逐日地产丨Bankstown核心总体布局名目推动，将兴修19栋大楼

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跟着新州政府批准改动本地布局管制，购物核心巨头Vicinity Centres向革新Bankstown核心的宏伟方案又迈进了一步。


布局和环境部曾经赞成订正Bankstown本地的环境布局，允许减少修建高度和容积率。
这是Vicinity为期30年的阶段性方案的又一步推动，该方案将十一.4公顷的Bankstown核心从新开发成一个繁华的多功用城市社区。
按照其布局，这个名为Bankstown Central的名目将在现有的地方购物核心四周增建最少19座大楼。
这项耗资13亿澳元的重建名目位于悉尼东北约20千米处，初期布局包罗十二55套住宅公寓、439间酒店客房、694套先生公寓和约90套酒店式公寓。
将有大约十二万平方米的商业空间和1.5万平方米的新批发空间。是在现有批发面积9.1万平方米的根底上增建的。
现有的购物核心建于1966年，次要租户有Myer、Target、Big W、Kmart、Woolworths、Dan Murphy’s和Coles以及260家专卖店。


在提交的布局提案的文件中，布局人Urbis表现，高度和密度将集中在North Terrace、现有的Bankstown火车站和将来的地铁站左近。
约5000平方米的公共公园和此外5000平方米的步行街广场也是该布局的一部份。介于The Mall和Northern Terrace之间的Jacobs Street将会延伸，便利路途交通和行人通行。
公交转换站和直达站将迁往开发地块内或外的一个新的永远性地点。
门户的批文将使该地块的修建高度减少一倍以上，从35米和41米减少到86米。
总的来讲，拟议的土地用处分为14.75万平方米的住宅用地和15.87万平方米的非住宅用地。Urbis表现，这样的组合将在Bankstown核心发明1.0215万个新任务岗位。


Urbis说:“Bankstown Central是一个真实的多功用核心，反对待业增长和商业办公设施，还有更多样化的用处，包罗住宅、先生公寓、酒店和儿童保育，同时保存区域购物核心的功用。”
“地块上的新人口，包罗居民、先生、酒店游客和现场任务人员，有可能发生额定的8800万澳元的批发收入，这将有助于改良核心内现有批发商的事迹，并反对新的当地批发业务。”
Canterbury Bankstown市议会与布局、城市设计和交通团队在2017年开始探讨到如今，该门户终究获批。
上市的房地产投资信托Vicinity Centres持有大约60家购物核心的股权，在疫情发作以及批发业反弹之后，持续扭亏为盈。据报导，截至6月30日的十二个月里，该公司净利近十二.2亿澳元，高于上一年亏损2.58亿澳元。