过分！中国留先生返澳，中介要求房主赶走长时间租客，涨价租给留先生（组图）

霓诺

房产中介提示房主：
把房客赶出去进步房价！

近日，据澳媒报导，一家房地产中介给房主发了电子邮件，告知他们能够将长时间租户赶出他们的家，这样他们就能在澳大利亚史无前例的房钱危机中进步房钱。
而由于大批中国留先生回来，这些房子能够以更高的价钱租给留先生来解决危机...这也行？
位于悉尼东郊的 Ray White Bondi Beach 告知业主，他们但愿最大限制地减缓十年一遇的房钱危机是公道的。
该机构给出了三个选项，第一个“保守”的办法是踢出租户，清算房产并以更高的价钱从新挂牌。
“这将在最短的时间内完成最大的增长。”邮件中写道。
另外一个“正向”的选择是将房钱进步 5% 到 10%，同时该机构还表现，房主能够放弃原价不变。

新南威尔士州的房主能够在按期协定完结时提前 30 天收回通知，在理由摈除租户。
Ray White Bondi Beach 的担任人Ron Bauer表现，这封电子邮件“概述了咱们的客户在以后市场上能够选择的门路选择”。
他说：“咱们代表着有着不同需要的泛滥客户，咱们在这里尽量地代表他们的需要。”
他说，虽然他同情租户，但他是房主的拥戴者。“房主在新冠疫情期间过得很艰巨，但当初他们在高利率方面也很艰巨。”
因为租赁市场比以往任什么时候候都更具竞争力，此前澳大利亚最大的开发商之一Meriton激励其租赁和修建办理团队“尽量致力地进步房钱”。
“正如你所知，市场火爆，空置率极低，所以请确保你尽量地进步房钱，”Meriton 的电子邮件中写道。

Meriton 的老板提示员工，国内先生正在回来——这象征着澳大利亚次要城市的空置率将变得更为紧张。
电子邮件中写道：“先生们行将到来，咱们将看到创纪录的人数。”
将租期放弃在六个月有助于房主和房地产机构更频繁地进步房钱，由于在租赁期内通常不允许进步房钱。
“我倡议从六个月的租约开始，由于这让你无机会在下跌的市场中更快地减少房钱。”电子邮件中写道。
这封电子邮件最初提示任务人员确保在市场火爆的时分进行房钱审查。Meriton 发言人在一份声明中表现，房钱下跌“与贪心有关”。
“Meriton 代表房主办理 4250 处房产，该办事的一部份是确保房主为其房产获取‘市场价值的房钱’。”
该发言人说。“房钱其实不比 Covid 以前高，固然本钱也下跌了。比来的通胀压力也影响了房钱价值，但在公寓长时间供给缺乏的悉尼，这类状况似乎更为重大。”
“Meriton 正在与中央和州政府致力协作，以放慢审批速度，以提供新南威尔士州急需的住房。”