$730/周！英国小伙埋怨悉尼房钱下跌，呐喊设涨幅下限（组图）

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澳洲九号台旧事2月21日报导称，悉尼一名按月转动租赁的租房者称，当房主将他的房钱进步到730澳元/周时，他倍感震惊，这至关于每周下跌约34%。

28岁的英国际容创作者Olan单独住在Ryde的两居室公寓里，房钱下跌是其租约续期的一部份。
Olan告知九号台，他当初正在斟酌保持本人住了“将近三年”的公寓。
“我将在一两天内给他们发一封措辞强硬的电子邮件，看看他们能否让步，由于我曾经在那住了很长期。”
“但我终究可能会搬出去，我彻底没想到会这样。我想‘我在Ryde，我可能会没事’，我这离郊区有20分钟途程。”
2020年，“就在新冠疫情到来以前”，Olan首次搬到悉尼时的房租是450澳元。



Olan（图片来源：澳洲九号台旧事）
只管房租下跌了，但他以为本人是“侥幸的人之一”，他表现，听闻城里有些人的房租涨了700到800澳元。
Olan说，觉得没有适量的战略来维护租房者不受房价下跌的影响，他呐喊州政府进行干涉，并将涨幅限度在一定程度。
“悉尼四处都是这样，中介能够开出任何他们想要的价钱，咱们只能承受。觉得他们但愿咱们每周能多领取300到400澳元，这曾经得多了。”
“应该对他们设定下限，这是无意义的。不然，每集体都将自愿分开他们寓居之处。”

（图片来源：澳洲九号台旧事）
澳联储延续9次加息，现金利率从3.1%上调至3.35%。澳联储表现，面对明年的高通胀，可能会有更多的加息。
房主和租客都感触到了房价下跌带来的活动效应，目前看房排长队的景象很广泛。
新州偏心买卖厅表现，对像Olan这样签署按期协定的租房者，每一年房租只能下跌一次。
“假如协定没有规则固按期限，或者租赁协定的固按期限曾经完结，而协定是继续（按期）租赁，那末房钱只能在十二个月内下跌一次。”

（图片来源：澳洲九号台旧事）
“房主还必需在房租开始下跌前最少60天书面通知房客，这亦合用于续租的状况。”但该机构没有提到房钱能够减少多少。
偏心买卖厅表现，假如租户支持减少房钱，有两种选择：与房主会谈，或在30天内到新州民事和行政法庭（NCAT）请求。
“租户必需证实房钱涨幅过大。审裁处有权订定将来十二个月的房钱。”
（Jo）