Westfiled 租约问题

klein

westfiled 看好一家三明治店，惋惜租约只要两年。店是个好店，的确能挣，就是耽心两年后westfiled 会不会把我赶出去或者不给续租了。westfild真的把咱们赶走那就亏大了。

lookthis

有可能。你能够看一下四周有无卖相似食物的店，还有这家店在商场运营多久了，个别曾经运营几个Term的和未被顾客或其余店投诉过的续约可能性较大。 曾见过有个埃及人花了20多万买了个shoppingcenter Food Court的店，做了1年多原告知再也不续约，他以为是隔壁印度店打通了Manager，最初把商场Manager给扁了一顿，不只店丢了，人还进了监狱。
还有每次续约时，商场都会要求从新装修，花个十万八万的很正常。所以，假如你真的喜爱这个店，跟卖家多Bargain一下吧。

wwuupp

谢谢意见

kernal

好好做生意， 好好做人， 没人会挤兑你的。


最少当初遇到的， 听到的， 都是本身有问题的东主：不是生意做得特烂造， 就是人混的特恶心。不外多半都是后者才会被挤兑， 个别能混的人缘好的， 也不至于把生意做太烂

大的SC， 管事儿的都活动性很大， 一年半载就挪坑； 你得是要做到多烂， 净被人家批注了要赶走啊。

Rigo

这和做人如何瓜葛不大，还剩2年的生意最佳别碰， Westfield在和你谈续约的时分是历来没有情理可讲的。都是先要把你踢出去，假如他们找不到人接手就给你一个鸡肋的房钱。

wuweitmc

难 ，2年最佳别碰。

尘土

净瞎咋呼啊。

四周只要本人做不上来的几家DONUTS, ICECREAM 店关店走人。 LEASE 不到的也单方协商了最能接纳的处置形式。

有空位都先紧着生意好的已存店主优先接。 你当你多好之处啊， 还人人惦念着那地位？！  LEASING MANAGER 脑残了， 把做的好好地店，放着空位等着新人来？！ 真敢想啊，他傻了 不想坐阿谁地位了啊。

当初的方式， 到期了都去谈降租约， 没谈好新租约以前， 都是根据当初的房钱交着。


接触过WESTFIELD, CENTRO， 都好好的， 净被妖化了

xmchn7908

敌人以前在sc续签不可功，缘故是sc引进一个大连锁，所以不需求过量的同类型商家。

不赞成楼上见地，我以为买生意潜伏危险一定要斟酌，除非你嫌钱多。

黑夜飞行

这家店曾经运营了十二年，续约了两次，而且仍是最忙的一家店在全部food court 里，卖家说假如根据他们的形式去做应该会拿到新的租约，哎！仍是犹疑啊，再加之这家店不是连锁耽心会被踢走

hxy9

真不知道谁瞎咋呼

venice

所有皆有可能。

zhuokeji

根sc说说，看看能不克不及拿到个全新的租约

荣辰

学习。

hmliang

让卖家先续约再谈