又一布里斯班修建公司破产！建房产业堕入十年低谷

优雅的猪

清理人曾经开始管制布里斯班北区的一家修建公司，由于行业领导者正告说，屋宇修建行业正处于十年来最蹩脚的低迷形态。
Robson Cotter破产团体已被任命作North Lakes三类修建商Pantha Homes的清理人，该公司每一年获取的工程价值高达3000万澳元。
按照昆州兰修建和建立委员会（Queensland Building and Construction \rCo妹妹ission）的数据，Pantha \rHomes在2020/21年度实现了48个住宅名目，价值1360万澳元，但在过来两年中只实现了十一个名目，价值410万澳元。该家族式修建商成立于2005年，提供“翻新和古代的屋宇设计”，以及购地建房套餐。


媒体记者已向Pantha\r Homes征求意见。Robson Cotter公司的清理人罗伯森（Roland \rRobson）表现，修建本钱是该公司开张的一个要素，但当初发布债务人被欠了多少钱或有多少屋宇未竣工还为时尚早。QBCC曾经开始了勾销该公司执照的监管顺序。
住房产业协会（Housing Industry Association，HIA）的最新经济和行业瞻望讲演称，延续9次加息使住房建立动工率大幅降落。
HIA首席经济学家里尔顿（Tim Reardon）表现，澳储行（RBA）在2023年进一步进步现金利率将减速经济下滑。


“2022年5月利率开始回升时，有少量工程正在进行中，目前仍有创纪录的在建屋宇数量，但跟着市场决心持续减退，这将迅速萎缩，”他说，“到2022年底，用于购买或建造新房的存款曾经降至20十二年以来的最低程度，去年利率回升的整个影响仍在流向家庭。往年和明年开始施工的独立屋数量将降落到20十二年以来的最低程度。”
在该行业中，2022年有十二万套独立屋动工，并预测2023年有10.9万套。2024年，独立屋动工数量将在十年内初次降至每一年10万套下列，仅为9.63万套，而2021年的动工数量为14.9万套。
里尔顿说，去年多单元房的动工量因休息力和资料的重大充足而遭到影响，许多名目被推延到2023年。
里尔顿表现：“与独立屋建立不同，跟着住房重大充足、移民和留先生返澳以及担负才能的限度持续推进住房需要，开始建立的多单元房的数量应该会减少。”


他说，可怜的是，澳洲央行似乎筹备反复寰球金融危机后修建业阅历的周期。
里尔顿表现：“在最后的降息之后，澳洲央行迅速进步利率，使修建业堕入停滞，而后自愿再次降息，以防止对更普遍的经济发生不利影响。一样可怜的是，更高的利率将进一步侵害市场应答住房库存重大充足的才能。
在过来十二个月里，修建业遭到了休息力充足和资料价钱下跌的完善风暴的打击，包罗Probuild、Condev、Privium Homes和Pivotal Homes在内的次要修建商曾经灭亡。
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