想免缴印花税的初次购房者的好时机！Parramatta公寓中位数仅$60万

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新的数据显示，关于不想交印花税的初次购房者来讲，这个抢手的悉尼市区可能合乎他们的一切要求。
新的预测显示，Parramatta多是不想交纳印花税的初次购房者的现实之地。
房产估值公司Herron Todd White （HTW）的数据显示，过来6个月，在公寓密集的市区发售的房产中，有近20%是亏损发售的，其中Parramatta CBD跌幅最大。
去年6月当季，西悉尼核心的房产亏损了19.1%，这一趋向可能会在2023年持续上来。
HTW董事肖恩?托马斯（Shaun Thomas）表现，供给多余是去年市场表示欠安的一个次要要素。
他说：“澳储行（Reserve Bank of Australia，RBA）加息致使的借贷才能降落也致使了需要降落。在供过于求的公寓市场，价钱泛起了上涨。Parramatta CBD及其周边市区看起来将在2023年持续上涨趋向，特别是公寓。”


肖恩表现，关于初次购房者来讲，这多是一线但愿。
他说：“Parramatta CBD房价上涨的一个好的方面是，房价的降落和首套房土地税方案的引入可能会致使年老买家的涌入，他们但愿以可接受的价钱进入房地产市场，而不用领取最后的印花税。”
往年1月，新州政府推出了初次购房者选择方案，按照该方案，合乎前提的初次购房者购卖价值不超过150万澳元的屋宇，能够选择领取按年领取土地税，而不是预支印花税。
PropTrack数据显示，截至2月份，Parramatta公寓中位数价值为60万澳元，屋宇中位数价值为139万澳元。
公寓价值降落了4%，房价较三年前下跌了24%。
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