市场不景气，墨尔本卖家选择张望！部份地域待售房源锐减

anoldman

因为市场不景气，墨尔本不少业主选择暂不上市，致使一些地域的待售房产数量同比降落近30%。
据《时期报》报导，因为房价上涨促使卖家从新斟酌方案，一些人推延销售，直到市场恶化，购房者可供选择的房产数量增加。
墨尔本北区的房源数量上涨最大，1 月新上市的房产同比降落28.2%，其次是内南区，上涨了28.1%。


全部墨尔本的新挂牌房源降落了10%以上，但Mornington Peninsula进入市场的房产数量回升了3.3%。
墨尔本大部份地域的待售屋宇总数也有所降落，除了东南区和西区，这两个地域的待售屋宇数量分别增长了13.9%和8.2%。在Mornington Peninsula，也下跌了27.8%。


Domain钻研和经济学主管Nicola Powell表现，供给降落给卖家带来了一些好动静，由于因为对无限的房产数量的竞争，价钱正在不乱上去。
他说道：“从去年第 四季度看来，因为进入市场的房源较少，价钱简直趋于不乱。”
去年第四季度，墨尔本的屋宇中位数下跌了0.7%，达到1032903澳元。但出乎意料 、的是，墨尔本在2022年全年录得5.6%的跌幅，是3年多来最大的一次年度上涨。
澳新银行初级经济学家Felicity E妹妹ett以为，市场上较少的房源正在撑持着价钱。
他也指出，跟着利率的继续回升，销售数量可能会降落。在全部墨尔本，中介广泛表现房源数量少曾经是很显著的状况。