新州政府回购步调迟缓，受洪水影响的居民已在地下市场上高价发售屋宇

黄山老怪

在洪水吞没新州北部河流一年后，当局只收回了不到10份正式回购要约。
以致于在洪水核心城市Lismore，数十名居民保持了等候，在地下市场上发售房产，比回购方案下的价钱低数十万澳元。
数据显示，自洪水以来，仅在Lismore，就有79处受洪水影响的房产在公家市场上发售，均匀价钱为28.7万澳元。
这些屋宇中约有一半位于Lismore南部和北部受灾最重大的地域。
新的购房者正在搬入危险地域，这些地域被列为优先回购地域，由于那里的屋宇将来将面临重大的洪水危险。
南Lismore的一名购房者亚当·格鲁萨斯（Adam Gruzas）比来花18万澳元买下了一套3睡房住宅，在洪水以前，这套房子的价值是40万澳元。他和他年老的家人曾经搬进了这座房子，他说他们曾经对危险做出了明晰的评价。


他说：“洪水曾涨到高出地板十二00毫米的高度。咱们在洪水的外围。洪水不像在市核心那样肆虐。假如真的产生洪水，咱们没逃出来，咱们也不会有风险。”
亚当是一位商人，他当初有才能修复被洪水破坏的房子——假如未来它再次倒塌的话。
LJ Hooker的经纪人米歇尔·米切尔（Michelle Mitchell）表现，Lismore南部和北部的新购房者既有投资者，也有本地的年老夫妇。
她说：“这给了年老人进入市场的时机。本地投资者和其余投资者正在来到咱们的城镇，他们正在投资，这让咱们很兴奋。”
米歇尔还以为，州政府步调迟缓的回购方案推进了楼市开展。
NRRC （北部河流重建公司）担任人大卫·威瑟丁（David Witherdin）表现，在接上去的几个月里，该方案的步调将放慢。一切回购要约都将在6月以前收回，他敦促潜伏卖家耐烦等候。


这项7亿澳元的方案由新州和联邦政府赞助，NRRC估量，该地域6200多座受损屋宇中，约有2000幢将被回购。
大约2000名房东将获取5万澳元的赠款，用于补葺屋宇，此外2000名房东将获取10万澳元的赠款，用于补葺屋宇。
住在Lismore市核心的萨弗伦·邦德（Saffron Bond）以为本人没有资历加入回购方案，因而抉择把房子补葺一下，这样她和两个孩子就有中央住了。
她花了8万澳元和5个月的时间，用商用级的钢抽屉和石质台式等抗洪水资料补葺了本人的房子。
上周，她原告知有资历请求回购。
萨弗伦说：“假如他们最少能给咱们一个暗示，哪怕是一个可能，那就太好了，由于假如我有阿谁暗示，我也不会补葺屋宇。”


沟通是“最大的问题”
在东Lismore，马库斯（Marcus）和利奥妮·比布（Leonie Bebb）和他们十几岁的孩子住在一个暂时的“豆荚屋”里，那里是其余洪水难民的假寓点。
马库斯说：“假如他们能让大家知道，再过6到十二个月才轮到咱们，这会颇有帮忙。假如咱们知道只能失掉5万澳元创新，今天就会挂起‘发售’的牌子。”
相干部门本能够轻松地让受洪水影响的居民更为肯定他们下一步的行为。
新州的回购方案比昆州西北部的进度要慢很多，昆州西北部的洪水与北部河流同时众多。在Ipswich，曾经有365人提出回购要约，230人承受了回购要约。
大卫表现，昆州遥遥当先，由于政府资金的到位要快很多。他们5月中旬就开始宣告了资金。咱们在10月28日才发布。
与此同时，他敦促潜伏买家从新斟酌购买易受洪水影响的屋宇。
他说：“它多是容易担负的，但你颇有可能会让本人重复遭遇集体创伤和经济创伤。”
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