悉尼房产拍卖会“闪电战”！3分钟内五居室被售出，成交价达$3十一万

兰天小刺猬

【华人网2月26日编译报导】据SMH动静，在周六的拍卖会上，悉尼Newtown的一处房产于3分钟内以3十一万澳元的价钱火速售出。
这座位于70 Wells Street,的五居室住宅的指点价为250万澳元，但在本地两个家庭的疾速竞价中，其成交价达到3十一万澳元。
这是悉尼696处房产中的一处，方案于周六进行拍卖。
黄昏时候，Domain Group在437个讲演后果中记载了73.5%的初步拍卖经过率，而84个拍卖被撤回。
在计算清盘率时，撤回的拍卖被算作未售出的房产。
竞价很快就开始了，Advantage拍卖团体的拍卖师Ricky Briggs收到了代表本地家庭的买家代理Nick Viner的270万澳元的开价。


一名Rozelle的买家随后出价271万澳元，随后竞价急剧回升，很快就超过了275万澳元的底价，而其余两位注册竞标者则在一傍观望。
终究该房产被卖给一个从 Rozelle搬来的家庭，他们有两个孩子在左近的Newtown High School of the Performing Arts上学。
买家Ed出于隐衷缘故，回绝透露本人的姓氏，据称最初的竞价曾经接近其价钱下限。
“每集体都有价钱下限，咱们以为该房产价值310万澳元，所以能给出的最低价就是315万澳元......假如超过这一数字，咱们就不会买下它。”
据悉，这个370平方米的房产是经过Belle Property Annandale的Blake Lowry发售的。
他说：“因为竞价进行得太快，其他两人都没无机会举牌。”


Viner对这一后果感到诧异：“对Newtown来讲，这是一个不寻常的房产买卖，后果标明，只有市面上有不错的房产泛起，买家就会簇拥所致。”
记载显示，该房产最初一次买卖是在1996年，成交价为29.5万澳元。
据悉，该市Baulkham Hills的3/2 The Cottell Way的三居室别墅吸引了44名注册竞标者。


该别墅占地320平方米，因为感兴致的买家过量，许多人难以找到泊车位，所以拍卖会不能不推延10分钟开始。
只管加入拍卖的人得多，但Benson Auctions的Stu Benson不能不消除以100万澳元开价的设法。
终究，只要10位竞拍者失掉了举牌时机，成交价达到139.6万澳元，比底价高出7.6万澳元。
Benson说，买家为了争夺这处房产，曾经使出了本人的极限。
来自Murdoch Lee地产代理公司的销售代理Jason（Chia Hui）Li说，别墅在该地域很稀有，吸引了各类买家。
记载显示，该别墅的一切者于20十二年以51万澳元将其买下，并方案在本地扩张范围。
与此同时，Dover Heights的房产拍卖就显得平淡不少。
这座位于10 Wentworth Street的三居室以1,000万澳元起拍，其价钱在两位买家的竞价下，终于达到了1,088万澳元。
终究Cooley拍卖公司的Jake Moore，以1,100万澳元的价钱将其拿下。
据理解，尔后不久，它就以接近该金额的价钱售出。
这座556平方米的住宅经过 Sydney Sotheby’s International Realty的Michael Pallier和Laing+Si妹妹ons Double Bay的Steven Zoellner进行买卖。
记载显示，最初一次买卖是在2008年，价钱为410万澳元。
在Wahroonga，位于t 9 Edgecombe Avenue的一栋四居室住宅以230万澳元的价钱成交，16位注册竞标者中仅有3位参预竞争，使成交价比底价高出50万澳元。
该房产经过Ray White Upper North Shore的Michael Dempsey卖给了初次购房者。
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