西太：往年房租涨十一%，明年终才到顶

sibao

西太估量民用住宅的租金在明年终之前不成能到顶，在移民飙升中长时间可用出租的房源充足将在将来12个月延续。

西太商业和圣乔治首席经济师Pat Bustamante说由于需求大幅超越供给，目前的房租危机能够会比之前的周期更长更严重。

“移民和留先生的回归为休息力注入了重要的供给，但是这也进一步给租房市场带来压力。

和之前的周期不同，由于加息我们没看到供给侧的回应，并且在审批和修建之间又有时滞，这意味着我们在2024年中之前不成能看到公道数量的新供给。”

西太估计本年的房租涨11.5%，这是有记载以来最大幅的房租上升。这会让全国均匀房租要价添加65元到每周633澳元。

CoreLogic 研讨部担任人 Eliza Owen说2022年有130万人从海内归来，加重了租房充足。

西太估量有约70%的移民进入了租房市场，他们普通需求4-7年的工夫购置本身的房子。

https://www.afr.com/property/residential/rents-to-rise-11-pc-before-peaking-early-next-year-westpac-20230222-p5cmjo

samlee · 发表于 2023-2-27 07:38:28

这可比CPI涨的高多啦。总理还去异性恋大游行嗨皮呢，穷人这就快住大街和桥洞啦

清风飘衣 · 发表于 2023-2-27 07:43:21

不去游行，－夜之间安得广厦千万间天下寒士尽欢颜？

acer · 发表于 2023-2-27 07:47:03

70% 去租房，那有30 %去买房了？房价下跌难啰，这30% 多是全价买家利息涨也不影响他们，并且大款存银行更怕通胀钱不值了。房租再涨一年房东们也不想卖了，直抵达到均衡形态…… 去年底买了房的真是捡漏了

凌风 · 发表于 2023-2-27 08:00:53

穷人还是可以搬到廉价点的区域，不至于住大街的了

一匹黑驴 · 发表于 2023-2-27 08:11:36

这下张望的租房族经济才能可以的也要开端去买房了，房价跌不上去

月舞弄清影 · 发表于 2023-2-27 08:26:11

物价涨房租必定涨

简宁 · 发表于 2023-2-27 08:29:33

好音讯，但远不如存款利息涨幅。

zk886688 · 发表于 2023-2-27 08:38:56

你这逻辑真是专业啊

COOL心跳 · 发表于 2023-2-27 08:53:30

自主房是大头，那是没有租金支出的，不外投资公寓的应当是熬出头了

liume · 发表于 2023-2-27 09:00:10

真不如买房去

紫百合 · 发表于 2023-2-27 09:07:03

买房去买房去

卡通水仙 · 发表于 2023-2-27 09:15:10

买房去买房去

victor129 · 发表于 2023-2-27 09:22:30

买房去买房去

jiangwei123 · 发表于 2023-2-27 09:32:02

物价飞涨，普通人家快吃不消了，工党再不拿点主张出来，会摆荡选民的。

semil2000 · 发表于 2023-2-27 09:45:59

新来的原本想买房，一看这利率，每个月的还款额，还是咬咬牙租房吧。

ygy7602 · 发表于 2023-2-27 09:53:01

new home buyer scheme 在路上了政府垫付40% 帮你入场自住买家2%+4% 印花税条件是你是澳洲国籍手里没其他房产支出在9w以下税前两人12w以下
很多廉租房将会在2024年开端陆续投入方案暂时不克不及投钱，由于会加大通胀

胖胖 · 发表于 2023-2-27 09:56:36

这是号令买房吗

fanhs · 发表于 2023-2-27 10:11:21

要涨,标语有可以持续了

武汉520 · 发表于 2023-2-27 10:21:34

涨太少了！

双飞冀 · 发表于 2023-2-27 10:36:50

明年终也不必然挡的住

最终幻想 · 发表于 2023-2-27 10:45:40

明年就没新移民和小留来了吗？需求延续，房租会不涨了？都去和租吗？

阿威 · 发表于 2023-2-27 10:51:58

周末遇到要考雅思的我还说那末好考吗
他说四个7
我说也不容易吧，不甚么pte吗
他说如今雅思四个7 可以单科考

我靠，这不是送pr吗? 疫情前可是四个八必需全部一次性四个八如今任何科目只需有个考过7 就是达标了
分数如今还低了很多毕业的任务这么好找
随意干集体力也很赚要分开必定先拿个身份再说拿了身份家里有点底的不去接下盘吗

ilovexi · 发表于 2023-2-27 10:57:34

你是否是要再去入一套啊

暮然回首 · 发表于 2023-2-27 11:08:58

没我要置换一套去mel 唱多悉尼唱空mel中
悉尼地税涨的太疯狂

白石头 · 发表于 2023-2-27 11:12:39

如今的小留90%都是家里有底的，特别大城市。这个时分的小留父母才4/50岁，正是赚钱的顶峰时分，并且家里曾经房产几套了

70年代 · 发表于 2023-2-27 11:25:40

是啊但是独一的成绩也是爸妈在国际混的太好了其实回去开展也不会差的首要中国如今有钱人对政治体制很没平安感不然谁想把本身孩子送那末远

一帆风顺 · 发表于 2023-2-27 11:35:28

雅思四个八就等因而跟移民说我不要你了，多年前考4个7都考了好几次才过

德拉库拉dorazll · 发表于 2023-2-27 11:41:03

国际混得好的更是要让孩子出来拿个Pr, 一家人有个后路的需求会更高，这些家庭才干付担孩子在悉尼每周6/700 的房租

如今是可以单科考了

逍遥游 · 发表于 2023-2-27 11:50:43

全国均匀房租这么高？

余毛毛 · 发表于 2023-2-27 11:58:02

如今的一房一厅都$800了，明年就要$900吗？税后年支出$46800 都交了房租，还有帐单要付，这个税后8 万的也是委曲活着，除非两口子都任务稍稍好点 …..

子非鱼 · 发表于 2023-2-27 12:08:26

4 年后更多人要买房 ……

cps59221 · 发表于 2023-2-27 12:19:57

租不起房就买房吧，何必纠结。

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