留先生如何买房自住

冰雾

HI 我在寻觅无关海内留先生在墨尔本买房自住的流程及相干规则，
如记得之前有相似的话题，请指导一二，谢谢！
.

y12345y · 发表于 2021-5-14 00:11:29

看房。看好了，付钱。入住。

wst · 发表于 2021-5-14 00:13:59

niubi

acan6666 · 发表于 2021-5-14 00:18:37

二手房自住只能一次性付款，镂花也许能够按投资存款请求

52xt · 发表于 2021-5-14 00:23:25

留先生买房只能加之你爸妈的名字存款

heiye · 发表于 2021-5-14 00:25:25

追首要的流程是父母把钱打入你指定的账户

wfvdf · 发表于 2021-5-14 00:28:37

筹备全款吧

moonlight · 发表于 2021-5-14 00:33:35

海内支出做不了存款了

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 00:35:29

Some financial institutions still offer solutions to non-resident buyers with Variable rate 6.X% and offset account.

chonchon · 发表于 2021-5-14 00:39:22

呵呵

hudiiii · 发表于 2021-5-14 00:48:55

lz你来晚了……之前你能够买现房或楼花，用海内支出做存款，这样就可以买房自住了。

但是当初这个渠道曾经关了，除非你能够付全款（墨尔本我不知道然而悉尼怎么着筹备人民币三百万才行），要否则只能去租房了

山枧 · 发表于 2021-5-14 00:51:46

firb, 付全款

重返 · 发表于 2021-5-14 00:55:15

谢谢，简略明了。

xxzjp · 发表于 2021-5-14 00:57:54

看模样是的。谢谢

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 01:02:27

没法存款，全cash

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 01:05:13

买个楼花，租他人的现房，拎包入住
当初sales真不专业，逼的楼主在这里开贴了
义务教育遍及度没达标啊

建文 · 发表于 2021-5-14 01:09:20

谢谢，也就是说目前留先生只能付全款买新房，是这个意思吧？

山枧 · 发表于 2021-5-14 01:12:21

请问这个FIRB如何办，是先找房产代理吗？谢谢

肖飞 · 发表于 2021-5-14 01:14:54

楼花和期房是一个事吗？这里报导许多楼花不靠谱，要有甚么前提的楼花能够以为是牢靠呢？谢谢
就是由于感觉租房不划算，才想着买了自住。

heiye · 发表于 2021-5-14 01:16:46

间接上firb网站请求，网站有阐明
买房时合同里要把firb批准作为前提加进去

99yzy · 发表于 2021-5-14 01:20:42

对的，现有政策下，银行不贷给（没有当地支出+没有澳洲PR或公民）这样状况的存款请求人了。

Creadet · 发表于 2021-5-14 01:22:44

FIRB是否要先请求能力出offer或者加入auction?

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 01:26:43

纷歧定必需买新房，二手房也能够的

安排批了 · 发表于 2021-5-14 01:30:57

楼上的各位都没子细看楼主的问题，楼主不差钱，能够付全款，只是想知道留先生买房的顺序

lizzy · 发表于 2021-5-14 01:33:48

买了楼花颇有可能，结业回国了，房子还没造起来

骷髅 · 发表于 2021-5-14 01:35:52

个别除非颇有自信确定能够拿PR，不然买二手房危险仍是挺高的，由于好像有要求，就是说签证到期后若干时间内必需卖房或续签，不然房产收归国有了

艾木头 · 发表于 2021-5-14 01:37:29

二手房全款也能够吧

zxw · 发表于 2021-5-14 01:39:14

卖房不是容易的事嘛
说多了就是忽悠了

游海儿 · 发表于 2021-5-14 01:43:07

不外我好像还真没据说过这样做的，或许还真有人会没身份但间接买二手房，这方面就不分明啦！

话说卖房很容易么？

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 01:46:29

只有你想卖总能卖得掉的，别太贪就好，并且留先生买的区不会是很差的区吧，好区抢的人多着了

低调 · 发表于 2021-5-14 01:51:16

二手房，必需要全款，否则就买off-the-plan，写父母名字，能够做基金的存款

rooky123 · 发表于 2021-5-14 01:53:40

应该是同时进行，
FIRB会要求你提供要买的详细房产地址能力进行审批
给offer 时，把settlement 时间延伸一点，此外把subject to FIRB approve 作为前提参加合同

yejin515 · 发表于 2021-5-14 01:55:10

能够请求FIRB合法购买二手房或者新房

jojoj · 发表于 2021-5-14 01:56:46

比来转楼花的多，捡漏好机会

skywarrior · 发表于 2021-5-14 01:59:52

仍是付全款吧。

建文 · 发表于 2021-5-14 02:05:55

同问。

yexi · 发表于 2021-5-14 02:10:46

并不太倡议留先生买房了除非抉择留上去
多出来那7%印花太伤

skywarrior · 发表于 2021-5-14 02:15:04

能够买新房也能够买二手房，能够买apartment，也能够买house，然而因为当初对海内存款的限度，留先生根本只能付全款了。不论你买甚么房，都要请一个过户律师（新房个别是开发商花钱帮你请好），律师会帮你请求FIRB以及买房先后的各项事宜，固然你要付律师费。

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