昆州租房有多热？本国买家虚构看房完就付钱！

王旋风

据2月27日报导，昆州史上最严格的租房市场，曾经促使租户未亲临实地就租下房子以确保获取住房，而一份使人震惊的讲演正告称，来自国际外的需要剧增。
据物业办理人员讲演，一些租户当初在未进入屋宇的状况下就签订租赁合同，最新的Little Hinges数字讲演显示，五分之一的昆州租房反省当初来自国际其余地域。
Little Hinges的首席营销官Mike York表现，斟酌到目前的需要和低存量，昆州的租户似乎看不就任何减缓的迹象。


他说:「鉴于目前租房市场的极度竞争，租户追求任何可能的劣势。许多人违心承受虚构参房而未见什物，让他们在适合物件泛起时可以更快地行为」。
他说，首都城市的出租屋宇数量创下了历史新低，空置率依然比以往任什么时候候都要低。
Little Hinges的数据显示，2023年1月份，黄金海岸的国际其余地域参房佔28.3%，国内买家参房佔9.9%。在阳光海岸约有四分之一（24.7%）来自国际其余地域，布里斯班为17.7%。
他说:「咱们在数据中看到了一切这些反应，显示租户由于不足可用性和高房租而涌背阴光海岸和黄金海岸，而不是大城市」。


Harcourts Solutions物业办理总监Jodie Stainton表现，租户的请求仍在回升，并有人违心为未看过的物业签订合同。
她说：「咱们当初承受只经过数字反省查看过物业的租户」。
「咱们依然看到对租房物业的跨州和国内兴致，尤为是在布里斯班，咱们必需顺应这类涌入。」
「咱们依然看到来自跨州和国内的租房兴致，尤为是在布里斯班，咱们必需顺应这类涌入」，Harcourts Solutions物业办理总监Jodie Stainton说。
Perri Stetter在新冠疫情后从墨尔本搬到布里斯班，在昆州首府内搬了两次家，十分感谢本人住到目前的公寓，即便房钱比她第一间公寓高100澳元/周。


「第一次看房有大约45人，第二次也有差未几的人数，所以我十分疑心本人是不是能被承受。我坚持了上去，除了请求表上所要求的信息，我提供了尽量多的信息...让他们留意到我。」
即便如斯，她说：「当我的请求被承受时，那是一种更高档次的时辰。宇宙站在了我这一边」。
「我始终在想我可能要找几个月。我是侥幸的人之一。」
她採取的步骤包罗她的母亲担保她的租赁，一切的保举人按要求尽快回复，有良好的租赁历史纪录，间接向租赁机构讯问是不是需求更多信息，并提供领取几个月房钱作为预支款。


这位女士租了位于Toowong的一房公寓，每週的房钱比她刚到布里斯班时租的位于Bulimba的两房公寓贵了100元。
她说：「我只好硬着头皮上了。市场就是这样，假如你想住在一个好中央，你必需筹备领取更高的市场费用」。
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