奥克兰人勒紧裤腰带！利率下跌强势冲击！每两周要多付900刀！

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日前，新西兰主流银行Westpac的经济学家表现，因为利率下跌酿成的冲击，奥克兰的许多典质存款人将面临每两周多付约900纽币利息的压力。


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Westpac银行的经济学家在明天公布了题为“抵挡风暴”的纵论，预测了奥克兰的典质存款持有人在利率进步后要多领取多少的利息。
“假如你住在奥克兰，因为那里的房价往往更高，你每两周的领取的利息本钱将减少约900纽币。”他们写道。
存款利率的大幅下跌将极大地对消许多家庭减少的可安排支出。


“例如，假定你在2021年以均匀价钱购买了一栋房产，选择存款80%和两年期固定利率，那末当你进行利率重置后，每两周的最低还款额将减少530纽币摆布。”
而关于其余许多人来讲，每两周要减少大约900纽币。
经济学家们持续写道：“均匀而言，下面例子中的借款人需求将其可安排支出的约十二%用于偿还典质存款的最低还款。对许多家庭来讲，这将对消过来两年减少的支出。”


Westpac首席经济学家Michael Gordon。（Photo / supplied）
与此同时，新西兰房地产协会（REINZ）发现，自2021年十一月以来，奥克兰的房价上涨了约18%，屋宇销量也有所降落。
利息本钱减少、消费价钱大涨以及房地产市场疲软将对需要端形成重大影响。
“因为财务压力愈来愈大，许多家庭不能不缩减开支，而有些家庭则出于小心斟酌而增加了消费收入。综上所述，咱们预计将来几年新西兰的人均收入将降落2%摆布。”
“并且，在将来十二个月内，近一半的固按期典质存款人要进行利率从新定价，他们将面临利率大幅进步所带来的压力。”


目前，一年期固定存款利率广泛在7%以上，而净值20%存款的利率也在6.5%摆布。
关于存款额为30万纽币的借款人来讲，利率从3%涨至6.5%，象征着每个月要多领取600纽币的利息；假如是50万纽币，则每个月要多付1,000纽币，而其它方面的本钱也在减少。
此外，新西兰的典质存款利率在2020年5月降至约2.25%的历史低点后便开始下行，由于自此之后民间现金利率（OCR）开始上调，尤为是在2021年1月当前，OCR急剧回升。
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