澳洲最新房价数据出炉！除它外，首府城市都略有上升

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【华人网3月1日编译报导】据DailyTelegraph动静，周三公布的PropTrack房价指数显示，在过来十二个月，澳洲房市泛起轻微上升。
讲演发现，2月份全国的房价下跌了0.18%，除霍巴特外，一切首府城市的房价都泛起了上升。


阿德莱德、悉尼和墨尔本的房价泛起不到0.5%百分点的跳升。
布里斯班、珀斯和达尔文都阅历了更小的增长，约为0.1%，而堪培拉的价钱没有变动。


PropTrack初级经济学家Eleanor Creagh说，小幅下跌的缘故是房市库存无限。


“比来几个月内的房价增长曾经放缓，如今住房衰退曾经几近停滞。”
“去年利率急剧回升，住房市场的前提迅速转变，但目前的首要要素是库存程度。”
“因为买家决心削弱，咱们看到购房需要大大增加。”
Creagh表现，虽然最新数据趋于不乱，但当初就判定住房市场衰退曾经完结还为时过早。
“去年新上市的房源数量异样微弱，去年年底这一数字逐步增加，如今得多卖家都在禁止其房产上市销售......这就限度了供给。”
“当初说低迷时期曾经过来还为时过早，固然咱们目前看到的是，利率回升是次要驱能源，但还有其余要素在起作用。”
“供给将持续影响借贷才能，当初借贷才能曾经降落了约30%。”
悉尼的屋宇价钱在1月份录得0.26%的增长。这类回升在2月份持续，价钱进一步增长了0.36%。
在过来的1年时间里，房价降落了6.64%，新州首府城市房价的跌幅是一切市场中最大的。
与过来5年的均匀总数比拟，悉尼上市销售的房产总数降落了近20%。
墨尔本房价在过来十二个月中降落了5.99%，比2022年3月的峰值低6.09%。
布里斯班市场也有相似的状况，价钱比2022年4月记载的峰值低3.49%，珀斯的房价当初只比其峰值低0.24%。
霍巴特的房价在2月份降落了0.29%，当初比2022年4月记载的峰值低4.09%。
阿德莱德是过来一年中表示最强的首府城市，见证了房价回升到一个新的顶峰，在2月份进一步下跌了0.44%。
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