地产巨头再融资

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两家房企同日宣告增资，地产恢复速度进一步放慢。
3月2日，保利、万科均宣告增资，其中，保利开展拟定增募资不超过十二5亿元；万科企业布告，将经过配股筹资逾39亿港元。
万科在港交所布告称，公司与配售代理就配售3亿股新H股订立配售协定，配售价为每股H股13.05港元。配售股分分别占公司整个现有已发行H股以及整个现有已发行股本15.74%及2.58%；占配售之后整个已发行H股及整个已发行股本约13.60%及2.51%。
万科在布告中表现，假定配售股分全数配售，配售所得款项总额预计约为39.15亿港元，配售所得款项净额总额（扣减一切相干本钱及费用，包罗佣金及律师费用后）预计约为39.03亿港元，万科拟将配售所得款项淨额的60%资金用于偿还境内债务性融资，残余40%资金将用于增补公司营运资金。
值得留意的是，万科上月已在A股进行过一次增资，募资总额高达150亿元，为A股8年来最大的一笔房企定增。


3月1日，保利开展控股团体股分无限公司公布布告称，公司收到上海证券买卖所出具的《对于受理保利开展控股团体股分无限公司沪市主板上市公司发行证券请求的通知》。
布告表现，本次向特定对象发行A股股票，发行对象为包罗保利团体在内的不超过35名（含35名）的特定对象。召募资金总额不超过十二5亿元，扣除发行费用后的召募资金净额将用于广州保利领秀海、西安保利天汇等14个名目及增补活动资金。


去年十二月30日，保利开展就已披露这一定增方案，本次为上交所受理请求布告。
方案显示，保利开展拟经过非地下发行股票召募不超过十二5亿元，召募资金拟投向位于广州、南京、西安等地14个住宅名目的建立，助力“保交楼、保民生”相干的房地产名目。
详细而言，这14个住宅名目中“广州保利领秀海”方案总投资金额最大，达到了约67亿元，此次召募资金中将有14.5亿元用于该名目。另外，“西安保利天汇”和“大连保利城”两个名目分别拟动用召募资金也超过了10亿元。