新西兰又一家主流银行“偷偷”下调房贷利率！

穿靴子的猫808

2月份完结，马上房产讲演就出来了。 假如说要买房的话，综合斟酌房贷和房价，当初哪一个城市最适合呢？
01
首都房价被选：“最可担负”
按照CoreLogic的住房可担负性讲演，惠灵顿的房价跌幅最大，过来一年里降落了约20%，远超其余地域。


按照CoreLogic，2月份惠灵顿房价跌幅为1.6%，均匀售价为91.36万纽币。


CoreLogic的钻研主管Nick Goodall说：“惠灵顿的均匀工资较高，房价跌幅大，二者叠加，在这里买房还贷容易些。”


图片｜ Slalry Explorer
跟奥克兰比拟，惠灵顿的房价廉价些，跟基督城比拟这里的屋宇更新、品质更好。
“关于初次置业者来讲，这里屋宇的可担负性较强，是个不错的选择。”
Goodall称，置业者的偿贷才能尤其首要，其中工资起侧重要作用。
“惠灵顿居民的支出较高，拿出44%的工资还贷便可，是几大城市中最容易的。”他说。
汉密尔顿、达尼丁的屋宇可担负性排名第二，还贷额占家庭支出的51%，其次是奥克兰的60%，陶朗加的70%，全国均匀程度为53%。
Goodall说，当前假如有更多的人来惠灵顿买房的话，房价可能会被“炒高”。
02
银行内卷：ASB也下调房贷利率了
近期除了房价上涨之外，还有一个好动静——各大银行陆续下调房贷利率。
明天，ASB银行“跟风”BNZ银行，下调了其1年期的房贷利率。
目前两家银行的1年期房贷利率均为4.99%。


新西兰独立经济学家Tony Alexander说，银行正在致力争夺（房贷）销售指标，想法用“线下”折扣留住客户，并争夺新客源。
明天，一名ASB的客户在Facebook上发了一封帖子——
“好动静，ASB刚刚批准了我的存款，利率是4.99%与BNZ的同样，而ASB网上鼓吹的则是6.84%。”
这位网友还说，他甚么都没做就拿到了折扣。


对此，ASB不肯抵赖他们“暂时跟风”了BNZ的做法。
ASB发言人说：“房贷利率是颠簸的，咱们会按期审查咱们的利率，以确保市场竞争力。”
03
银行会存款给洪水房吗？
两轮极端天气过境，一些洪水多发区的地位原形毕露。住在此的居民堪称是头疼不已。
当初他们最耽心的问题就是——屋宇修睦之后还能卖出去吗？卖出去能请求存款吗？


对此，五大银行给出的谜底非常“隐约”。
Westpac银行称，关于面临潜伏风险或曾经受灾的屋宇，没有存款限度，但会按照屋宇的实际状况，评价存款请求。
“每种状况都是特殊的，咱们会全力反对现有客户，包罗那些受灾客户。”
ANZ银行称，洪水区的业主想要获取存款，屋宇必需片面投保，“没有例外”。
总结两家银行给出的谜底——“不会片面阻止他们请求存款，但会查的很严”。