加息致房价暴涨，但澳洲年老人仍是买不起房！初次置业人数降至6年新低（组图）

yamy1985

参预新州大选民调（点击参预），“咱们的声响要被听到！”
《逐日邮报》3月5日报导，只管加息致使房价上涨，澳洲年老人仍被挡在房市以外。

报导中称，据澳洲统计局的最新数据显示，1月的初次置业人数降落了8.1%，至2017年2月来的最低程度。
此前，在澳联储将利率下调至0.1%的两个月后，2021年1月的初次置业人数飙升。但在那之后，尤为是澳联储开始延续加息后，人数开始增加。
澳联储2月将民间利率上调至3.35%的10年新高，预计下周二将再次加息0.25%，至3.6%。

（图片来源：《逐日邮报》）
西太平洋银行（Westpac）、澳新银行（ANZ）和澳洲国民银行（NAB）预计，澳联储将在3月、4月和5月再加息3次，民间利率将升至4.1%的十一年新高。
虽然加息致使房价上涨，但澳洲审慎监管局的严格规则象征着，银行必需评价借贷者能否应答可变典质存款利率回升3个百分点。
这象征着一个支出为均匀全职工资9.4万澳元的借贷者只能借到43.6万澳元，算上20%的首付，这象征着只能购买54.5万澳元的独立屋或公寓。

（图片来源：《逐日邮报》）
CoreLogic数据显示，即使房价上涨了10%，这一数字仍低于墨尔本2月585366澳元的公寓价钱中位数，也远低于悉尼769733澳元的公寓中位数。
这象征着该借贷者只能买一居室或离市核心很远的房子。
想要进入中端房市也不易，珀斯的房价中位数为587274澳元，达尔文的房价中位数为585836澳元。
但新州远北岸的Lismore是个不错的选择，该地房价中位数为403430澳元，年跌幅为24.8%。
（Joy）