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购房热出现降温迹象 悉墨房产拍卖清盘率下滑

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2021-5-11 00:01:15 597 0


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( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》4月26日讯 上周末,悉尼和墨尔本的拍卖清盘率略有下降,购房热出现降温迹象。
在悉尼和墨尔本,挂牌房产数量与一周前相比减少,但清盘率却不升反降。根据CoreLogic的数据,悉尼拍卖房产777套,初步清盘率为82.1%,前一周的初步清盘率为84.8%,最终清盘率为81.5%。墨尔本的初步清盘率为76.1%,低于上周的78.1%。
在全国范围内,CoreLogic统计的初步清盘率为78.5%,低于前一周的80.5%。独立屋拍卖清盘率为79.6%。CoreLogic指出,这是今年第一次独立屋拍卖清盘率低于80%,而单元房清盘率为74.7%。
CoreLogic的房价指数显示,截至4月18日的一个月内,悉尼的房价上涨了2.3%,墨尔本上涨了1.5%,布里斯班上涨了1.8%,珀斯上涨了0.9%。房价涨幅弱于3月,3月份悉尼房价上涨了3.7%,墨尔本和布里斯班上升了2.4%,珀斯上升了1.8%。
CoreLogic的研究总监Tim Lawless说,这是房市增长速度放缓的第一个明显迹象。
澳洲最大的房地产中介机构Ray White报告说,在过去的一个月里,获得的新房源同比增长了62%。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,复活节、学校假期和安扎克日长周末(在一些州)等季节性因素也是导致清盘率和销售额低于3月的原因。
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