悉尼这些区至多故居民迁入！糊口本钱低是最大劣势

欧德卡特

悉尼人正飞往南方避暑，由于糊口本钱的压榨促使买家和租户迁往更实惠的市区。
搬迁平台Muval独家提供的数据显示，在截至1月份的三个月里，跟着境内搬迁征询升温，上北岸和地方海岸（Central Coast）的受欢送水平急剧回升。
1月份最受欢送的邮编是2077，包罗Hornsby、Waitara和Asquith。


地方海岸的邮编是2250，包罗Gosford、Lisarow和Wyoming，都市迁入征询量位居第二，而North Shore邮编2065，包罗St Leonards、Crows Nest和Wollstonecraft，排名第三。
在这份榜单中，有一些市区因住房接受力高、凑近郊区且公共交通方便而遭到青眼，Wollongong和Penrith在前一年被排除落后入了前十名。
Muval首席商务官考尔德（Adam Coward）说，悉尼人向北迁移是为了获取更好的性价比。他说，Hornsby地域从2022年1月的第九位跃升到往年的第一名，多是“因为其单元房和住宅相对于可担负，间隔郊区只要40分钟途程，而且在一条火车线上。”
“地方海岸邮编2250（包罗Gosford，Lisarow，Wyoming），从2022年1月的第六位跃升到2023年1月的第二位，并且迁居势头并无由于大盛行的影响减缓而削弱。”考尔德说，“Gosford的单元房均价在50万澳元摆布。”


他说，南悉尼和西悉尼表示良好，Wollongong（2500）从2022年1月的第15位跃升至2023年1月的第六位，而Penrith（2750）初次闯入前十名，位居第七。
糊口本钱的压缩给了Liverpool“在长时间封锁对本地社区形成打击后所需的转折”。
悉尼内城区和东区的常青树，如邮编2010（Surry\r Hills、Darlinghurst）和邮编2026（Bondi \rBeach）依然在前10名内，但排名有所降落，被更实惠的市区取代，对邮编2065（Crows News、Wollstonecraft、St \rLeonards）和邮编2017（Waterloo、Zetland）来讲，凑近郊区是一项贵重劣势，它们分别稳居第三和第四。
Century 21 J & V Realty Asquith的斯特乔提思（Carla Stergiotis）说，得多首置业者在Hornsby、Waitara和Asquith市场上很活泼。
购房者也从North Shore上游地域搬来，寻觅更高的性价比。
PropTrack称，Hornsby的独立屋中价刚刚超过150万，单元房中价为66.9万。


比拟之下，下北岸市区Ca妹妹eray的独立屋中价刚刚超过330万澳元，而公寓中价为130万澳元。
来自Northside Realtors Crows Nest的柯尔（Brad Cole）说，租客和买家都被Crows Nest地域相对于廉价的房价和糊口形式以及短缺的房源所吸引。
科尔说：“在北岸，假如你进一步向南走，向港口走，就会有得多廉价的货色。一踏出那里，首先物价就更实惠，并且还有很好的糊口，这里有咖啡馆、酒吧、餐馆，还有火车网络。”
Crows Nest的单元房中价为90.9万澳元。而在更凑近海港之处，Kirribilli的单元房中价为十二0万澳元。


2023年悉尼最受欢送的搬迁目的地
排名（2023年1月）/邮编/市区
1、2077；Hornsby, Waitara, Asquith
2、2250；Gosford, Lisarow, Wyoming
3、2065；St Leonards, Wollstonecraft, Crows Nest
4、2017；Waterloo, Zetland
5、2170；Liverpool, Prestons, Casula
6；2500；Wollongong
7、2750；Penrith
8、2010；Surry Hills, Darlinghurst
9；2026；Bondi Beach
10、2十一3；North Ryde, Macquarie Park、13、20
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