中国双胞胎姐妹来澳读书多年，第一次租不到房！被拒30次，预支半年房钱，才...

贺斌泉

【华人网3月6日编译报导】据AFR动静，跟着澳洲租房危机不停好转，一些留先生自愿预付付半年的房钱才找到房子。
18 岁的双胞胎姐妹Melissa 和 Maggie Liu 来自中国的北方城市广州，高中时她们来到墨尔本读书，目前在新州上大学。


Melissa Liu在悉尼大学主修生物化学和计算机迷信，Maggie Liu在 UNSW 攻读量子工程。两人最后打算在一个凑近校园之处租房住，好比像Alexandria、Beaconsfield、Ultimo、Chippendale、Waterloo、Redfern、Darlinghurst 和 Surry Hills 这样的悉尼内城区，但是她们请求了 30 次全被回绝了。
最初她们以每周 600 澳元的价钱在 Randwick 租了一套一居室公寓，而且提前领取了高达六个月的房钱，而Melissa 要花40 分钟的时间去学校。
两姐妹表现，以前看房时有20集体在场，对留先生而言，租到房子是很侥幸的事件。
Melissa 说：“租到房子算咱们运气不错，最少咱们在接上去的 十二 个月里有中央住了！”


目前，不少留先生遭到租房竞价的影响，只管这在新州、维州、昆州和塔州是不法的，但仍有不少房主这样做。
按照 SQM Research 的数据，悉尼CBD和墨尔本CBD的空置率分别为 1.3% 和 1.2%，远低于 2-3% 的长时间均匀程度，珀斯和阿德莱德的市场更为紧张，空置率为 0.5%。
SQM 董事总经理 Louis Christopher 表现，截至 2 月 28 日的 十二 个月内，首府城市的屋宇房钱要价下跌了 27%，单元房房钱下跌了 24.7%。 他解释说，市场遭到多种要素的挤压，包罗移民减速和转向短时间租赁。
“我置信 2 月和 3 月对租户来讲将是最艰巨的，由于留先生在寻觅住宿，结业生也在寻觅住所。”
墨尔本大学商迷信生 Jasper Cohen 和他的两个室友租房时也被回绝了30 屡次，大约 有10 处房产，房主的出价比要价高出 20 澳元，而且要提前领取三个月的房钱。
中介告知他们房主想要租给家庭而不是先生，有一名房主回绝了 76 份请求，其中一半以上的报价高于挂牌价。
在提前领取三个月的房钱后，三人以每周 750 澳元（比要价高出 55 澳元）的价钱在 Coburg 租下了一套合租屋宇。
Cohen的敌人Meg Edwards一样也是 20 岁，她以每周 800 澳元（比要价高出30澳元）的价钱租下North Melbourne一套三居室合租屋。


2021 年，维州出台阻止租房竞价的政策。违规的供给商和代理人将面临超过 十一,000 澳元的罚款，而法人集团将面临超过 55,000 澳元的罚款。
新州房地产协会首席履行官 Tim McKibbin 以为，虽然阻止租房竞价在政治上是能够承受的，但它只是治本不治标，并非问题的本源，即不足住房。
“减少房源是独一的解决方法！”
澳洲住房和城市钻研所常务董事 Michael Fotheringham 表现，新房从开始到竣工最少需求 18 个月的时间，但通常会耗时 2-3 年。
“租赁市场可能比人们想象的还要蹩脚。”
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