防止地产债权危机沾染？越南出“奇招”：允许用其余资产偿债

flyingwdy

地产债权危机之下，越南政府正从政策端想方法帮企业度过难关。
本周日，越南政府宣告，假如债券持有人赞成，面临活动性危机的公司能够使用其余资产来领取债券的本金和利息，而且允许企业在获取债券持有人批准的状况下，将债权期限延伸两年。
关于不赞成改动偿债条款的债券持有人，债券发行方需求与其进行会谈，确保债券持有人的利益。如有债券持有人不承受新偿债计划，即便该计划失掉占相干债权65%的债券持有人的批准，公司也必需根据向投资者发布的发行方案执行对债券持有人的一切义务。
新规自3月5日起失效。越南政府没有详细阐明哪些资产能够被用于偿债。
另外，新规也让越南政府此前出台的多项政策失效时间延后。为债券发行人强迫信誉评级政策提早到2024年1月1日失效，限度专业投资者购债的规则，以及将债券发行期从90天缩短至30天的规则均延后一年失效。
华尔街见闻此条件及，去年，越南政府掀起一场金融反腐风暴，诱发楼市震荡，多名地产大佬锒铛入狱。
保守反腐同时吓跑了投资人，在政府阻止房地产开发商出售新债之后，越南房地产行业的资金缺口愈来愈大。仅往年1月，就有54家公司债权逾期，其中少数为地产公司。
据估量，越南房地产行业还无数十亿美元的债券，将在往年陆续到期。为遏制地产债权危机沾染，越南政府又自愿调剂此前出台的针对地产行业的限度性政策。