澳央行今天再加息0.25%! 房价跌幅榜单出炉, 抄底最好机会到来!

→月满西楼←

//前言//
澳央行加息或已成定局，
各机构预测，
再加息0.25%！
受此影响，
悉尼墨尔本房价大跌，
或已到谷底，
当初是买入最佳机会！？
#01：
澳央行加息无奈防止，
民间利率再涨0.25%？
马上就到了3月份的第一个周二，也是澳央行举办会议的日子，大家更为关注的是这一次澳央行还会不会再次加息。

图片来源：afr
关于今天的会议后果，其实澳洲的金融机构甚至银行早曾经有了定论，加息仍然会持续。
并且数值和以前放弃相反，根本上澳央行仍然会加息0.25%，假如真的如斯履行，民间现金利率将会达到3.6%。
而去年的5月以前，澳央行的民间现金利率仅为0.1%...

图片来源：afr
虽然澳央行行长Phillip lowe由于加息的问题曾经被有数人质疑，乃至可能在往年的任期完结后无奈持续负责澳央行行长职务，然而当初想要遏制通货收缩增长，加息多是独一的选择。
即使这会让澳洲人的担负更大，每个月存款偿还金额更多，澳央行也必需如斯履行。
#02：
悉墨房价或已究竟，
抄底买入最好机会？
有专家以为，受延续加息的影响，澳洲房价当初曾经到了最低谷的时分，也是最合适买家入场抄底买入的时分。

图片来源：herald sun
著名房地产专家John McGrath在颁发专题文章，他以为当初是绝佳的买入机会，澳央行其实不会始终延续加息上来，一旦加息住手，房价上涨的势头也会停滞，而后房价会临时趋于不乱，只有澳央行开始降息，澳洲房价必将一飞冲天。

图片来源：herald sun
目前，澳洲的房产拍卖会数量曾经开始增多，清盘率也有所晋升，能够证实买家的决心曾经找回了。
再加之澳洲当初租赁危机重大，得多人看好租房市场的将来开展，数据显示，过来一年，悉尼公寓房钱下跌15.9%，布里斯班下跌15.3%，墨尔本下跌13.6%，霍巴特下跌8.1%。
布里斯班的独立屋房钱下跌了十二.5%，悉尼下跌了8.9%，墨尔本下跌了6.7%，霍巴特下跌了5.2%。
租赁市场的前景也为澳洲带来更多投资者入场。
假如不想要跟这些投资者竞争，当初动手是最佳的选择。

图片来源：herald sun
CoreLogic公布了一些新数据显示，在过来十二个月，澳洲各地房价的均匀变动。

图片来源：herald sun
澳洲最大的两座城市，悉尼和墨尔本各个地域房价的变动都有不同：
在悉尼，房价上涨幅度最大的地域是Pittwater（-23.5%）、Warringah（-21.4%）、Manly（-21%）、Eastern Suburbs-North（-20.1%）和Leichhardt（-18.4%）。
在墨尔本，房价上涨至多的是Bayside（-14.3%）、Nillumbik-Kinglake（-13.8%）、Essendon（-13.7%）、Darebin-North（-13.6%）和Banyule（-13.3%）。
最初
因此专家以为，当初曾经是澳洲房价的低谷，也是买家入场的最好机会，一旦比及澳央行加息住手，房产市场的状况一定会大有不同！
比及澳央行开始降息，当地买家和海内投资者独特入场的状况下，房价会瞬间飙升！