权利销售占合同销售比例破100% 越秀地产被质疑数据造假

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原标题：权利销售占合同销售比例破100% 越秀地产被质疑数据造假  


图源自第三方统计机构  
近日，有投资者对越秀地产1月销售数据提出质疑。第三方统计数据显示，越秀地产2023年1月全口径销售金额达到88.1亿元，销售权利金额达到77.3亿元，分别列百强房企第15名、第9名。但上述机构公布的广州区域销售榜单则显示，越秀地产全口径销售额达到73.89亿元，权利金额达到39.62亿元。  
这也象征着，越秀地产在广州之外区域的全口径销售额为14.21亿元，而权利销售额则达到了37.68亿元，权利销售额占全口径销售额的比例冲破了100%，数据显著分歧理。据悉，全口径销售额个别为房企独立操盘及协作开发名目整个合同销售额，而权利销售额则为独立操盘名目及与协作方按权利分账后销售额。实践上，同一数据源下，权利销售额不成能高于合同销售额。  
作者｜詹方歌