Bualkham Hills 这个villa怎么回事？卖了139万？

iamawolf

有人去看过这个拍卖吗？竟然这么夸大的价钱？都快140万。不是说房价要降吗？

https://www.realestate.com.au/so ... y-view-sold-listing

yiyeyouyou · 发表于 2023-3-7 09:42:03

好思惟
都要这个价了。
这可是baulkham hills啊
2/十一-15 Mcleod Street, Hurstville, NSW 2220

366
m²
Villa
$1,530,000
Sold on 20 Sep 2022

lazyglacier · 发表于 2023-3-7 09:55:42

Baulkham Hills vs Hurstville? 楼上这是甚么逻辑?

nokuta · 发表于 2023-3-7 10:07:02

这可是baulkham hills 啊。

suxue0216 · 发表于 2023-3-7 10:14:07

地点个别般，可能次要是房子对比新吧

likefendi · 发表于 2023-3-7 10:21:09

320平，应该挺大的了。

walkmanY · 发表于 2023-3-7 10:34:42

旧事上说是大热拍卖，破纪录44个注册买家加入竞拍，现场围观100多人。

https://www.news.com.au/finance/ ... 95b52b87a1dfe86fd0d

78272 · 发表于 2023-3-7 10:45:46

不外根据这个思绪开展上来，富人连villa都会买不起了。。。

socrowd · 发表于 2023-3-7 10:55:56

一堆打酱油的。

congye19 · 发表于 2023-3-7 11:05:34

宝琴山这个价钱真的不错了

cloria · 发表于 2023-3-7 11:18:30

我知道好思惟比不上baulkham hills 可是略微沾点光能够吧

通灵 · 发表于 2023-3-7 11:22:37

室内面积大，只是个例

mgzy · 发表于 2023-3-7 11:31:10

十二年51万入的，报答仍是很不错的

canadalan · 发表于 2023-3-7 11:39:58

150万下列的资产由于stamp duty变革受害？

wmy_minnie · 发表于 2023-3-7 11:49:20

这个房能够走路到baulkham hills high school，虽然是要考的精英中学，然而关于家里有曾经小孩考上的来讲买这个房当前仍是省得多时间在上学路上的

cubeyer · 发表于 2023-3-7 12:03:42

hurstville这类“烂”区，面积更小，比崇高社区宝琴山还贵20万，这不就是房价要崩吗？

fairyhou · 发表于 2023-3-7 12:12:37

不是mp小学校区。

apss · 发表于 2023-3-7 12:20:47

山区 3 房公寓都 1 百多万了，1.4 近新 Villa，买到就是赚到。

huangzc · 发表于 2023-3-7 12:27:55

房价暴涨只存在旧事中

纱沙莎 · 发表于 2023-3-7 12:35:16

这个价钱偏高，但还属于正常。domain上看了看BH比来townhouse的价钱，大略在1到1.2M之间。这房子虽然是villa，但实际上是个小house，这类户型少有。看图片修建品质还能够，对比新，估量15年到20年摆布。交通也还能够。合适大家庭和down size。再加之比来好的房源真的很少，所以卖到1.3到1.4都属正常。

adymu · 发表于 2023-3-7 12:48:26

close to shopping mall and high school

yoyotao · 发表于 2023-3-7 12:55:43

BH 3，4房的house，700+的地，去年一堆卖了1.5,1.6的。。。1.4 买个villa，也是看不懂

ayakomiyagi0220 · 发表于 2023-3-7 13:09:01

的确不睬解downsize为何要住baulkhamhill，，我始终对山区无好感，，我要是down size的话，更偏向便利购物的区域，burwood，，hurstville chatswood，ashfield，eastwood，，就是老unit，也比山区的house强

jamliu · 发表于 2023-3-7 13:18:18

假如你的观点里购物便利=走路购物便利，那山区的确不行

疫情后大家都想开了，宁愿住新点的，大点的房子，也不住老破小。这就为啥愈来愈多人去山区

qing_1007 · 发表于 2023-3-7 13:31:50

走路购物便利，+ 足够多的饭店以及夜糊口。+ 足够的人群会萃。好比你想健身找个伴，，在burwood找到的概率比山区大的多很多，还有找个靠谱的教练，乒乓球，法语，网球，，，说华语的医生。儿童医生。。这些都比山区多太多了。

lushanshasn · 发表于 2023-3-7 13:39:01

我对这位层主方才波及山区的问题要做一个回应。你的发问充溢了对山区的成见，和所谓不知道从甚么中央来的狂妄。我是彻底不克不及承受的。你理解山区吗？你去过山区吗？你知道山区从一个交通灵通的容貌到建立了澳洲第一条Metro吗？你知道山区当初是一个屋宇均价百万以上councile吗？假如咱们不克不及很好地开展烧腊店的话，山区能取得这么大的开展吗？你知道山区曾经把引入烧腊店写进开展布局傍边了吗？我要告知你，最理解山区购物情况的不是你，而是山区人本人。你没有发言权，而山区人有发言权。所以，请你不要再做这类不担任任的发问。山区欢送所有善意的这类倡议，然而咱们回绝这类无故的指摘。

vivi10091 · 发表于 2023-3-7 13:52:38

早年，选山区的那批人，原本就是不喜爱住在华人区的那批人.....然而来的华人多了，山区也快变为华人区了

vdkk74c · 发表于 2023-3-7 13:56:42

南亚区仍是华人区仍是存在悬念的

q5120 · 发表于 2023-3-7 14:00:55

这个说的对，someone’s trash is someone’s treasure,华人区的各种便利，得多人纷歧定喜爱，山区华人愈来愈多也确实是事实，得多都是大家庭带着刚刚上学或者筹备上学的孩子，配景类似，交流起来也不是甚么问题，我感觉是个坏事情。

agrag · 发表于 2023-3-7 14:14:01

颇有可能
山区真的是人太少了，我敌人住BV，MP学区内。刚搬去没半年就被偷了，找寻缘故，整条街只要他们家没养狗。果决养起来，迟早又多个遛狗的活。

zypisme · 发表于 2023-3-7 14:28:35

山区战狼！

yaohuifu2000 · 发表于 2023-3-7 14:39:26

这可是baulkham hills 啊

zhzhong · 发表于 2023-3-7 14:48:56

https://www.youtube.com/watch?v=xma_0PtMh5M

土地虽小，但房子像新的同样

cubeyer · 发表于 2023-3-7 15:01:28

我成见么？？我前面说的方便不提。就说根本上一切的房子不是上坡就是下坡。我要是本人不开一个四驱，当年看房子的时分好多中央都开不下来。

就算能下来也挂底盘。 strata 当年别之处都是四五百一个月的时分山区就是上千。脑袋大被挤的也不差你一个。

到当初为止我能看到的山区最大的益处也就是过后划分地块的时分有大的。。九百上千的，，到了dural更是这样。

关于我来讲，住山区是不成能的，这辈子都是不成能的。。

ruby8818 · 发表于 2023-3-7 15:06:11

山区的房子你很快就要买不起了。

clweng · 发表于 2023-3-7 15:19:14

去年1.51.6是烂到不行的房子了，彻底不克不及住。比来在山区看了看，没200看不到对比像样的了，假如去CH，cherrybrook 那筹备2.5。

vs2 · 发表于 2023-3-7 15:33:27

最新拍卖的video,agent 放下去了

hotman7v7 · 发表于 2023-3-7 15:40:13

比来cherrybrook卖的一些房子，随意翻了下，看起来价钱是不贵，然而主路房和和彻底低于路面的房子都卖了出去210和215了，还有下沉房卖了240，这些有硬伤的价钱比最高点也不低。

看来比来利率的确对低价房有冲击，可是这些有硬伤的都卖这么贵，对没有硬伤的也是撑持。

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