牛人十几套房子是怎么贷到款的？

changju · 发表于 2021-5-14 02:20:27

海内支出存款？那末税呢?也得叫支出税？

重返 · 发表于 2021-5-14 02:23:58

海内资金

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 02:28:42

有多大的胆！挣多大的钱！

frlawe · 发表于 2021-5-14 02:33:03

Ato有法可破

czly789 · 发表于 2021-5-14 02:34:45

海内支出，到这个额度估量当地支出没人信，说海内支出多少银行都信

ssjj · 发表于 2021-5-14 02:36:08

全款，现金买房，就是不缺钱

安排批了 · 发表于 2021-5-14 02:39:56

当初明确不加入地产讲座的重大结果了吧？

guipu · 发表于 2021-5-14 02:43:44

找一个好的broker，这些应该都解决了。

heiye · 发表于 2021-5-14 02:44:56

Refinance

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 02:46:25

围观

eve1518 · 发表于 2021-5-14 02:49:15

仍是要不自量力

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 02:52:15

怎么30万的典质品能够贷到5倍的资金？

yexi · 发表于 2021-5-14 02:58:38

房子在贬值。也就是你的典质物在贬值。
请子细看我写的

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 03:01:14

我也就是接近均匀工资。当初曾经问银行借了2.3m. 银行也没有说甚么啊？

我的银行的loan manager 说症结仍是看是否有20%典质

pi99 · 发表于 2021-5-14 03:02:32

俺的街坊6套房子全paidoff, 此君历来不和银行存款。个别窜个5-6年而后就再买一套。也不卖。

chonchon · 发表于 2021-5-14 03:10:08

银行也不信然而银行要生意再说有你房子做典质呢银行亏不了。

yexi · 发表于 2021-5-14 03:18:25

还真不知道这个新标语,不外我曾经胜利被洗脑了,要是早洗2年的话就可以退休了
Yeah

ssz · 发表于 2021-5-14 03:21:22

请问这个是说必需首付20%了吗

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 03:24:53

就是典质物要值借贷的20%
典质物能够是钱或者不动产

mx988 · 发表于 2021-5-14 03:26:15

十分赞成。年老时都顺从这些收费讲座。直到一次不测受骗到购房团。真心感觉得益非浅。买不买本人抉择，但他们会尽力回答你一切问题。包罗法律插边的事件。

99yzy · 发表于 2021-5-14 03:28:24

存款1000万可能吗？个别人也就1，2m。别在这儿误导新人

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 03:32:10

20%典质指首付？

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 03:36:22

只提供当地支出不靠海内，支出也只是均匀澳洲人支出，买3-5套不难。但要分2-3年时间能力实现。每次向不同银行存款。无益于新存款的债权不提交给新存款请求。像一些投资房房钱偏低的或买了但还没贬值。新银行会看提交材料和请求人的credit history 斟酌是不是批准。这些让broker 代办对比好由于他们有回答银行的一套办法。本人办假如失败了就影响本人的ccredit history. 短时间内泛起几回的银行credit inquiry 会间接成为下一家银行回绝你的缘故，哪怕你支出再高。

假如但愿买更多套房，要把伴侣支出或海内支出也加起来就能。银行也不信海内支出，但他们目的也是赚钱，碰到尚无实现事迹的银行，他们就没那末严格。

judyb · 发表于 2021-5-14 03:38:08

说欠好听这不是欺骗吗？

fkzl · 发表于 2021-5-14 03:40:36

你不报你现有存款，银行同样能查到，假如你的loan太大，2m以上，一定会查

doublefish · 发表于 2021-5-14 03:44:27

对，等涨息后，他们都会抛的

zxw · 发表于 2021-5-14 03:48:43

存款额银行是看支出的不看贷款有多少

y12345y · 发表于 2021-5-14 03:51:10

这就是为何穷人更富富人更穷。看你想当无邪的仍是聪明的。

hjunsn · 发表于 2021-5-14 03:55:28

没斟酌过豪宅作为投资房。由于这需求房钱来反对的办法。

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 03:58:52

赞成楼上的说法，大抵原理就是这个

lemon25 · 发表于 2021-5-14 04:03:18

在悉尼每loan都要50，60万，3，4 loan就容易过2m ，如自住还有存款，你不做假，如何存款到2m
吹嘘又不上税，除了你工资过了35万

pwb · 发表于 2021-5-14 04:06:44

负疚，是我解释的欠好。以前提新银行的时分，就应该也提旧银行。所以是离开几家银行的做法。一家银行存款到了下限，就应该斟酌其余银行。没有规则整个投资房都在一家办存款。

PS: 这是纯聊天。我不是中介。能够不信。

pwb · 发表于 2021-5-14 04:09:37

是的。假如利息还不起他们就只能抛了。当初悉尼房钱曾经不克不及养房了。这是早几年还能够用的办法，买了房就尽可能不卖。

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 04:14:21

他曾经说了最安妥的是伴侣的海内支出，

做个一千万一年的支出，甚么都有了

要银行流水也不必耽心，很容易解决

eskimoren · 发表于 2021-5-14 04:21:31

我意识的一人买了五个漏花，2年后settle，他才年薪8万，卖楼花打保票说存款无问题。我看那是有人要跳楼

醉梦 · 发表于 2021-5-14 04:26:12

不会跳楼的，楼花盈利的形式是在settle前加价卖出去

卖不掉就用海内支出存款settle

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 04:29:34

既然你都这么讲，大咳一声，要致富，就要买楼花，送翠花

PIA 新标语是人生要有一千万存款或10套投资房，------ 但愿PIA 的Justin wang 能付广告费给我

funzone · 发表于 2021-5-14 04:30:40

1年5套?还楼花?跳楼不奇怪。

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