逐日地产丨市场回归，海内买家以3000万澳元购入Toorak豪宅

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日前，企业家兼投资人Phillip Prendergast和妻子Carmen以约3000万澳元的价钱发售了Toorak的6室豪宅，与其去年10月份上市时的指点价钱相反。


Forbes Global Properties卖家中介Mike Gibson表现，这一微弱的后果标明，房地产市场的两极表示。“高端市场与其余市场的物业表示不同。Toorak市场跟我印象中的同样微弱，是由海内买家需要和极低的供给推进的。”


Gibson不肯透露买家的身份，只是表现他们是“海内买家”。这位教训丰硕的高端物业中介表现，在旅行限度放松后，调查初级物业的中国买家数量急剧减少。
在物业10月份上市的3个月前，Prendergast被任命为伦敦的果蔬汁和冰沙制作商Mockingbird Raw Press的公司董事。Prendergast的LinkedIn材料显示，他仍是非银行存款机构Now Finance的非履行董事。
Macquarie Road的物业由Gabor Hubay设计，占地2100平方米，室内面积超过900平方米，有健身房、酒窖、网球场、泳池和独立的客房。


Gibson表现，这套物业很热门，由于因为本钱回升和供给问题，买家仍不肯买翻修名目。Gibson说:“这套物业所有都是齐全的，住宅建造得很幽美，情况也十分好。”
Gibson表现，比来Linlithgow Avenue上市的一处豪宅在上市后的一周内，就有27组人来看房，这显著标明Toorak高端市场并无遭到加息风暴的影响。
包装行业资深人士Alex Co妹妹ins和妻子Nicola比来上市的这套六室豪宅指点价为1880万至2060万澳元。
另外，墨尔本South Yarra的历史性物业Poolman House已从新上市，其一切者Trennery property Group、Victor Smorgon Group和Kanat Family未能完成将这个位于时尚Domain区的2753平方米的地产革新成澳洲第一家Soho House公家会员俱乐部的梦想。


该财团于2021年斥资1800万澳元买下了Domain Rd这处历史悠长的六室豪宅，但因为墨尔本、Stonnington和Port Philip中央议会以及VCAT的支持意见，这家奢华俱乐部在维州首府的登陆方案落空。尔后，该团体迁往悉尼，选择了Darlinghurst内东的Crown Street的地块。


Poolman House位于Punt Road和Domain Road的拐角处，设有泳池、网球场、1928年代格调的舞厅，Paul Bangay设计的花园。该物业的指点价为2100万澳元至2300万澳元，由Marshall White Stonnington主管Marcus Chiminello上市。