终于！墨尔本最受欢送安家地点揭晓，房钱高得吓人！专家：还会持续涨！

微笑的草

2022年，墨尔本是最受欢送的移民城市，并在往年1月份放弃住了第一的位子，其次是布里斯班、悉尼和珀斯。
按照Herald Sun的报导，在过来一年里，墨尔本CBD成了人们最但愿安家的地域。


移民门户网站Muval的数据显示，邮编为3000的CBD地域从2023年开始从人们最但愿安家地域的第3位攀升至第1位，其次是Richmond 3十二1，以及Prahran和Windsor 3181。


Muval首席商务官Adam Coward表现，内城区“绝对统治着墨尔本”。
后疫情时期，来自维州、州际和国内的回流居民对墨尔本租房市场带来了微小的影响，逐步回归的海内居民更偏向于住在CBD及左近。


随之而来的，则是房钱的飙升。
在过来一年内，墨尔本CBD的单元房租中位数飙升了42%至540澳元，在CBD之后，Carlton单元房房租中位数飙升至455澳元、West Melbourne涨至500澳元、 Docklands涨至565澳元。


PropTrack 经济学家Anne Flaherty指出，凑近大学的区域和市核心的房钱增长十分微弱，墨尔本和Carlton的房钱已远高于疫情前的程度。


“咱们以为房钱将持续下跌。出租房产供给重大缺乏，空置率十分低，人口再次减少，这象征着出租市场的竞争将异样剧烈。”她说。


墨尔本的人们都搬去了哪里？（2023年1月排名）
1. 3000, Melbourne
2. 3十二1, Richmond
3. 3181, Prahran & Windsor
4. 3073, Reservoir
5. 3051, North Melbourne
6. 3006, Southbank
7. 3029, Tarneit, Truganina & Hoppers Crossing
8. 3141, South Yarra
9. 3032, Maribyrnong & Ascot Vale
10. 3068, Fitzroy North & Clifton Hill


单元房房钱中位数下跌地域排名
Melbourne, $540, 42%
Carlton, $455, 30%
West Melbourne, $500, 30%
Lorne, $495, 25%
Docklands, $565, 25%
Travancore, $425, 22%
Southbank, $550, 22%
North Bendigo, $365, 20%
Morwell, $260, 17%
Caulfield North, $475, 16%


独栋屋宇房钱中位数下跌地域排名
Orbost, $340, 40%
Rochester, $455, 35%
Edenhope, $285, 28%
Mount Beauty, $425, 24%
Safety Beach, $675, 24%
Kalimna, $400, 24%
Heathcote, $400, 23%
Lakes Entrance, $395, 23%
Dimboola, $310, 23%
Tootgarook, $550, 23%