新州州长预言：悉尼房地产，业主将面临土地税规定大改！

太阳鸟

【华人网3月8日编译报导】据Daily Telegraph动静，新州州长Dominic·Perrottet预示，新州土地估价将会基于改善后的资本价值，而不是未改善的资本价值，但这一变动不会很快到来。


此前州长在2GB电台上被一位新州南岸的度假屋业主Arthur质疑，该业主2023土地估价比拟以前翻了一倍，他的房产估价一年之间从80万涨到了160万澳币。
他持有这套度假屋曾经40年，当初他将会成为本地Bob·Carr时期至今首批交纳地税的一千多名业主之一。
Perrottet对此表现：“土地评价总会泛起应战的。”


掌管人Ben·Fordham讯问，新州是不是会追求和维州同样更偏心的地税体系，同时运用改善后和未改善的资本价值。
Perrottet回答：“咱们会的。”
“我在负责财长的时分就在钻研如何改善咱们的这一零碎，但确定不会大起大落，这所有不是一晚上之间就可以实现的。”
如今接上去的新政府将会尝到地税支出之外减少的苦头，新州的土地价值在2022年7月的过来一年进步了26%，达到2.8万亿。


目前新州土地估值取决于资本价值未改善的土地，也就是说没有斟酌就任何屋宇和修建构造，而改善后的资本价值则会反映全部市场价值。
Perrottet说：“咱们在处置紧迫办事税的时分发现了这一问题，咱们发现的最大问题就是，新州土地价值是基于为改善资本价值的，这一问题带来了十分大的颠簸，我感觉咱们的确需求向改善后资本估值零碎迈进。”

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*以上内容为悉尼维克多整顿编译自Daily Telegraph，不代表本网站观念，亦不合错误其实在性担任。未经书面受权，不得转载。