悉尼新新挂牌房源数暴跌32%，专家：买家等来好动静（组图）

heatherton

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据RealEstate网站报导，只管悉尼各地的卖家仍持张望态度，但买家却多了选择，由于该城市多数城区新上市的房源数量已较去年同期减少了两倍以上。



（图片来源：RealEstate）
只管大悉尼地域新上市的房产数量较去年同期上涨了超过18%，但跟着秋天销售时节的开始，一些城区的房源数量较去年却有了惊人的增长。
据PropTrack的数据显示，Arncliffe、Hunters Hill以及Lake Munmorah新上市的房源数量在2月份都取患了超过100%的同比下跌，为买家提供更多选择。
与此同时，Eastwood、Lindfield、Kingsford、Botany以及Kensington的房产数量则膨胀了61至68%。

（图片来源：RealEstate）
PropTrack的经济学家Angus Moore表现，虽然因为小规模的活动颠簸，很难在城区之间权衡趋向走向。但以更宽广的地域来看，一些中央有更多的新房源上市，例如悉尼的东北部。
“东北部也是一个房价略微好一点的地域。”他说，“相对于来讲，内城区左近的房价以及房产买卖流动则泛起了较大的放缓。”
他也表现，悉尼东北部微弱的新上市房源数量对买家而言是一个好动静。
“市场上有更多房产象征着有更多时机找到你正在寻觅的物业，这也可能让上市的房产少一些竞争。”

PropTrack的经济学家Angus Moore。（图片来源：RealEstate）
报导指出，在秋天销售时节开始前，全部悉尼的新上市房源数量在1月至2月期间暴跌了32%。
但与2022年2月比拟，新上市的房源数量增加了18%，房产总挂牌量则仅减少了0.7%。
Moore表现数据同比降落显示出卖家迟疑的态度。
他说：“往年房产销售的状况有所和缓。发售屋宇将需求更长的时间，房价也低于2022年的程度。”
只管房源的供给缺乏致使房价在2月阅历了一定水平的下跌，但这类趋向不太可能会在秋天持续。
“最次要的缘故是利率。”他表现，“假如利率持续下跌，这将致使房价接受更多压力。”
*据2021年澳洲人口普查数据显示，Eastwood华人居民占本地人口总数的48.8%，华人数量在本地排第一。
（实习：Rayyan）