10年攒6套房，澳华人夫妇边下班边投资房产！父母都是普通人，多亏第一套房买得“巧”

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【华人网3月十二日编译报导】据news.com.au动静，澳洲一个普通华人家庭发布了他们是如何经过投资赚取价值 520 万澳元房产组合的办法。
36岁的Justin Zhu和他35 岁的妻子Ning在日常任务之余始终在投资房地产。 当初，这对夫妇具有六处房产。


过来十年来，悉尼这对夫妇始终在暗暗调剂他们的投资战略——在20多岁时，他们买下了人生的第一套房。
“我是移民过去的——我的父母于 1991 年从中国来到澳洲，他们是蓝领工人，爸爸在工厂任务，妈妈在托儿所任务，我从小就知道要攒钱。”
Zhu将他们的胜利部份归功于运气，由于他们买的第一处房产正好位于一个忽然遭到欢送的地域。


而后，凭借第一套房他们能力有不停投资的资本。
这对夫妇还遵守了严格的储蓄方案，选择了悉尼之外之处进行投资，这也使得他们很快获取胜利。
事实上，这类投资战略十分胜利！以致于让Zhu保持了他的心思学专业，投身于房地产行业，当初他是一位典质存款经纪人。


2013 年，26 岁的Zhu和 Ning（过后是他的女敌人）在悉尼内南区 Zetland 抢购了他们的第一处房产。
过后，Zhu是一家心思诊所的实习生，年支出不到 7 万澳元，他从没想过本人能够成为房东。
过后，他的一名共事买了一套房子，这激发了他的兴致并促使他开始钻研投资。


他和从事 IT 任务的 Ning凑了 140,000 澳元，付了押金、法律费用和印花税，终究拿下一套价值 550,000 澳元的一居室公寓。
“我过着机密的两重糊口，边下班边投资房产。从小父母就教我要好好攒钱，我得多敌人在 十二 年级结业后都去旅行了，而我去了一家咖啡馆任务，薪水不高，并且我必需在早晨 3 点起床。”


但是，恰是这类坚韧和独立的性情终究促成为了他在 40 岁以前就具有了多套房产。
在购买 Zetland的房子一年后，这对夫妇从新涉足房地产市场。
这一次，他们把眼光投向了更远之处——以 250,000 澳元的价钱在布里斯班南部的Logan买下了一栋旧的三居室房子。


事实证实，在Logan 买房是正确的，他们投资的至关胜利。起初，这对夫妇又在该地域的核心区域购买了两处房产。
2017 年，这对夫妇搬出了他们在 Zetland 的公寓，开启了租赁投资——业主把房子租出去，搬进更廉价的地域。
两年后，也就是 2019 年，Ning生下两人的孩子，这让他们的买房之路加快了脚步。但跟着疫情的到来，他们很快意想到本人要发财了。
“从 2020 年到 2022 年，房地产市场变得疯狂起来，咱们一切的房产，价值都翻了一番！”


在Ning休完产假前往任务岗位后，他们于去年年终在珀斯买下了两处房产。
“咱们购买了第五和第六处房产，这六个月的时间里房市根本能够。”
在此期间，趁着房市大热，他们还在悉尼Marsfield购买了另外一处房产，作为他们永久的家。 几个月前，他们卖掉了 Zetland 的房产，这为他们买新房提供了资金。
“房地产投资是相对于简略的投资战略，这不是一个疾速致富的方案，咱们破费了10 多年。但它能让人们的财产跟着时间的推移继续增长，这是一场长时间的投资。”


当初，他们总共有六套房子，存款总额为 330 万澳元。
“咱们曾经还了得多存款。”Zhu说。
因为房子贬值，他们的投资净值已增至 520 万澳元。
只管本周利率延续第 10 个月回升，使全澳许多典质存款持有人堕入可怕的财务窘境，但Zhu表现他的财务情况良好。
只管他的六处房产中有五处采取浮动利率，但他说房钱超过了典质存款，并且他还持有只还利息的还款，这大大增加了他的压力。
“作为房主，我不会将房钱调剂到市场价钱，只有租客始终定时交房租就行，贬低房钱是不偏心的。”他增补道。
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