堪培拉租房空置率回升超过2%，与全国趋向南辕北辙！租房市场继续压缩（图）

背影杀手

按照3月十一日公布的PropTrack市场洞察力讲演，堪培拉的租赁空置率与全国趋向相同，在2月份回升到2%以上。

该讲演发现，堪培拉2月份的空置率比上月回升了0.02个百分点，达到2.09%。达尔文为2.53%，是澳大利亚独一一个2月份空置率超过2%的首府城市。
但是，与堪培拉不同的是，达尔文的房钱空置率按月降落了0.27个百分点。堪培拉也是2020年3月空置率超过大盛行前程度的独一市场，回升74%。
珀斯的房钱空置率仅为0.85%，是澳大利亚一切首都城市中最低的，其次是阿德莱德（0.92）、霍巴特（1.28）、布里斯班（1.30）、墨尔本（1.41）和悉尼（1.70）。

阿德莱德和珀斯的可租房源至少--目前只要不到1%的出租房源。珀斯的空置率当初比大盛行前的程度低70%。
悉尼和墨尔本的租房市场在过来的一年里，跟着大盛行之后市核心需要的恢复，曾经大大收紧了。
墨尔本的租房空置率曾经降落了一半以上，2月份降落了1.8个百分点至1.4%。悉尼的空置率降落了1.0个百分点，当初是1.7%。
PropTrack讲演称，在全国规模内，在各省会城市和地域，2月份的房钱空置率进一步降落，降落0.1个百分点至1.47%。
目前，全国租房空置率是大盛行以前的一半，是2018年底以来的最低程度，反应了澳大利亚各地租房的稀缺水平。

PropTrack讲演的次要发现包罗：对租房的微弱需要持续推进空置率升高，价钱下跌。
全国简直一切地域的房钱空置率都低于2%--这象征着一切出租房产中只要不到2%可供出租。
空置率低于百分之二，阐明前提极为紧张。在过来的一年里，房钱空置率曾经显著降落，降落了0.6个百分点。
这是自2021年终以来的趋向的连续。当初的房钱空置率是大盛行前程度的一半，最大的首都都处于2018年以来的最低程度。
因为对租房的需要预计将放弃微弱，在将来几个月内，租户没有和缓的余地。
这些租赁市场前提象征着房钱价钱将在全部2023年持续微弱增长。
全国各地的租户的经济压力将在2023年的残余时间内加剧。