房客十二个月租约到期了，能够到时分搬走不必提前通知房主吗？

cokeice

房客十二个月租约到期了，能够到时分间接搬走，不必提前通知房主吗？

euen1986

要提前通知的 好像是6周notice

fsteel

房客租约4月1号到期，我经过其余渠道得知房客搬走了，中介基本没通知我。

无心也醉

固定租约完结，租客必需提前14天通知房主。

humzcbqshl

维州要求房主通知房客要给8周时间，房客通知房主只需求4周

echo_wong

你是房主？NSW需求提前4周通知。你这个来不迭了。

yanpeng1231

房主就是弱势群体，又不赚钱也没有法律维护

芷苜

楼主问题容易让人曲解，租客在Fixed租约到期时走人，提前2周通知房主便可，一旦合约进入Periodic之后，就要提前4周通知了，新州。楼主的状况貌似合约未到期租客提前搬走，那你请求扣磅金便可。

SunnyRachel

十分赞成，这个国度的政策就是想尽所有方法压迫房主。

cunningboy

我感觉lz的中介十分差劲，个别还有2个月到期的时分，中介应该被动分割房主一同做rental review，假如房主赞成，讯问房客是不是承受新的合约等。

巴布尔

分歧格中介

daocaoren813

我感觉你多是了解错楼主的意思了，他说的是租客要走，不是房主让租客走。

在NSW， 租客假如要在合同到期的时分搬迁，需求提前最少14天通知房主或中介。

房主假如要租客在合同到期的时分搬迁，需求在合同到期前收回最少30天的通知。假如fixed term 合同曾经到期，而且没有签署新的fixed term，合同自动变为凋谢式合同，房主需求给租客90天的通知。固然合同到期后，房子卖掉了或者租客有守约行动等还有别的条款

otf6mkl

在国度的角度来讲，租客才是弱势群体。 虽然我也不赞成这个，由于centre link 看集体资产的时分，自住房都不算在外面。 这就是象征着存款付清，具有千万豪宅的人，由于银行没有贷款，没有任务，各种补贴都没问题。一个辛勤还存款，50万的房子，40万的存款，就由于银行里有3万块钱，各种请求碰壁。

cdhuah

Mark

question06

求教一下：假如凋谢期房主给房客90天通知后，房客想早搬要延迟多少天通知房主。

a_o_i

在凋谢合同下，房主给租客通知后，租客能够在遭到通知后随时搬迁，不是必需给房主通知。

aluminum6600

随时搬是能够 然而欠亨知 房主怎么知道房客搬了

sj20863

意思是不必提前通知。假如搬走没通知至关于没有搬走，要持续付房钱。

hjqcsl

嗯嗯 断章取义了，仍是你看的子细

hb6aox12hm

还钥匙也是必须的

fanny117

欠好意思，可能我没阐明白。 楼上说的对，不需求提前通知说何时搬迁，房租结算到交钥匙并做完卫生或者和房主达成某种共鸣。
个别状况下，作为房主或中介在发了通知给租客搬迁当前，最佳不按时的和租客沟通一下，最少能够知道个大略时间。

snowguzi

这类合同曾经到期了的状况，房主也需求提前租客搬走吗？个别是提前多久？

zw3721

也需求提前2-3个月，详细状况看在哪一个州，在维州，假如是卖房或者房主本人要搬入，提前2个月，假如没有任何理由抉择到期就完结租约，需求提前3个月。此外特别留意假如用卖房或者房主本人入住为理由提前2个月告诉租客合约完结后完结租约，前面卖房不可功或者改动主张，6个月内不成以把房子租给新租客。

ersh

这事相互都会确认的啊，怎么可能单方都放弃缄默。房主和中介会提前问你还续租吗，你也会告知对方，租约到期我就搬走了。

joyjo

新州固定合同，租客本人分开，14天。房主赶人 30天。 Fairtrade 网上很分明。各州有差别
The tenant can lawfully terminate the tenancy in 4 different circumstances:

Terminating a Fixed Term Tenancy - the tenant can terminate a fixed term tenancy any time after the end of the fixed term. They must give the landlord at least 14 days notice. If the tenant terminates the tenancy before the end of the fixed term, they will generally be liable to compensate the landlord for lost rent for the remainder of the fixed term. See below for more information about compensation.
Terminating a Periodic Agreement - the tenant can terminate a periodic tenancy at any time. They must give the landlord at least 21 days notice of termination.
Landlord Breaches the Agreement - the tenant can terminate the tenancy if the landlord breaches the agreement. If the landlord challenges the termination in the Tribunal, the breach must be serious enough to justify termination. The tenant must give at least 14 days notice to the landlord.

hb6aox12hm

那3萬间接還貸好了