三大华人区上榜！悉尼初次购房者最青眼城区揭晓，最大赢家竟是……（组图）

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本文译自RealEstate，仅代表原出处和原作者观念，仅供参考浏览，不代表本网态度和立场。
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RealEstate网站3月15日报导称，PropTrack的数据暴-露了20个最受初次置业者青眼的城区，其中包罗多个华人区。

在这份榜单中，内西区和Parramatta周边地域是最大赢家。Parramatta是最受追捧的单元房市场，在过来十二个月里，有618位潜伏初次购房者提出征询。
Ryde（373）排名第二，其次是Epping（352）、Lane Cove（324）和Wentworth Point（307）。


（图片来源：RealEstate）
PropTrack经济学家Angus Moore表现，这些地域可能正受害于新建公寓，由于年老买家被房价太高的独立屋市场拒之门外。
“与十二个月前比拟，大少数初次购房者的收入增加了。许多初次购房者可能会开始寻觅相对于担负得起的地域，好比Parramatta……这些地域近些年来公寓开发较为活泼。”
排在前10位的还有City、Randwick、Dee Why、Ashfield和Rhodes。



（图片来源：RealEstate）
在独立屋市场方面，Greystanes最受欢送，有172位初次购房者征询，其次是Merrylands（十二9），Hornsby（十二3）、Guildford（十一2）和Leichhardt（96）。
而Mosman、Marrickville、Maroubra、Engadine和Ryde也进入了榜单前十。
Moore指出，过来一年的加息对年老借款人形成了影响。
“新借款人的借款才能已大幅降落，降幅超过四分之一。这对初次购房者的影响尤为大，由于大少数人的存款额超过购房价钱的80%。”



（图片来源：RealEstate）
比来的数据数据证明了这一说法。澳洲统计局（ABS）1月份的借款数据显示，首套房买家的市场份额在逐月大幅降落后跌至2017年以来的最低程度。
与此同时，RateCity的数据显示，自住型首套房存款数量较去年同期降落了37%。
ABS金融和财产统计主管Mish Tan表现：“2023年1月，初次购房者存款许诺降落了8.1%。自住型初次购房者存款从2021年1月达到的高点持续降落。”
“来自存款机构的坊间反馈显示，近几个月来，因为利率回升致使的借贷才能降落，进一步按捺了对新住房存款的整体需要。”
（Jo）
*据2021年澳洲人口普查数据显示，Epping、Rhodes、Wentworth Point华人居民分别占本地人口总数的40.4%、43.2%、31.6%，华人数量在本地排第一。
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