大批大陆和香港买家涌入澳洲房产市场! 原本只是投亲, 顺便买了房

godapple

//前言//
都说澳洲房产市场遇冷，
可实际状况是，
海内买家少量进入，
特别是来自中国的买家！
#01：
来澳投亲访友，
后果顺便买了房
虽然都说自澳央行加息以来澳洲房产市场遇冷，房产成交量和房产价钱都在不停走低，但实际状况并不是如斯。
房价有所降落确实不假，成交量也确实遭到影响，然而自2022年下半年以来，海内买家在澳洲的房产投资开始不停走高。

图片来源：realestate
按照统计，在2022的下半年海内买家获准在澳洲住宅房产名目上的破费高达43亿澳元，这个数值也是疫情暴发以来的最高值。

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在这43亿澳元之中超过44%的资金都来自于中国买家。
中国大陆和香港买家趁着澳洲房产市场低迷，投资者正在不停进场。
乃至有一些出其不意的投资举动，澳媒报导，就在上周一位中国买家在没有看房的状况下，间接破费140.1万澳元买下了墨尔本Glen Waverley一套四居室屋宇。
缘故是他在春节之后到澳洲探寻亲友，后果发现市场不错，顺便买了一套房，固然，由于这个状况他也需求获取本国投资审查委员会的批准能力实现买卖。

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#02：
海内资本看好澳洲房产，
各国投资量暴光
事实上，海内投资者眼馋澳洲房产市场曾经很久了，正好当初是澳洲房市的低谷期。
本国投资审查委员会的季度本国投资讲演披露了一些最新的房产数据。
在2022年下半年，澳洲的本国商业房地产投资达到了惊人的345亿澳元。从趋向上看，国内投资者在商业房地产上的收入将超过2021-2022财年的666亿澳元，但仍低于前一年的866亿澳元。
该畛域最大的投资者来自美国，投资量高达282亿澳元，其次是加拿大的105亿澳元，新加坡投资100亿澳元，中国投资金额84亿澳元。

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澳洲房地产协会会长Hayden Groves以为，海内投资者在澳洲房产市场上的投资回升其实不让人不测。
本来澳洲就是颇受海内买家青眼的投资市场，当初的低谷期更是对投资者有很大吸引力。

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还有一些内部要素致使了澳洲投资前景看涨，好比说乌克兰和俄罗斯的冲突诱发了人们的平安危机认识，澳洲的平安性被有数人看好。
再加之寰球大解封，海内投资者开始批量涌入。
最初一点，跟着州际和国内移民的回归，国内投资必定会有所减少。
最初
不能不说，海内买家当初十分看好澳洲的房产市场，正由于当初房市的低迷，让大家期待将来的贬值。
一旦澳央行开始降息，存款利率开始下调，澳洲的房产市场必将会疾速完成繁华，到时分房价节节攀升，这才是投资者的终究指标，就算现如今，租赁市场的繁华也让投资者无比欣慰！
大环境上澳洲房产市场也许处于低迷形态，但海内买家的不停进入可能会让这类低迷提前完结！