逐日地产丨初次置业者存款降至六年来最低

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自住房初次置业者存款许诺价值已降至2017年2月以来的最低程度。
按照ABS的最新数据，1月份新自住房初次置业者的存款许诺价值降落了8.1%，或6.1亿澳元。
1月份新增住房存款许诺总价值降落5.3%，至221亿澳元。
自住房存款许诺总价值降落4.9%至147亿澳元，而投资房存款许诺总价值降落6.0%至74亿澳元。
除ACT回升7.2%外，其余各州表示均有所降落。
维州跌幅最高，降落9.8%，其次是维州上涨4.9%，西澳上涨5.4%。
自住房存款转贷上涨1.9%，但仍接近纪录高位十二7亿澳元。跟着RBA进步现金利率指标，借款人持续转向利率更低的存款机构。


ABS金融和财产统计主管Mish Tan表现，初次置业者存款从2021年1月达到高点后继续降落。时间点为疫情安慰措施逐渐完结后开始。
她说:“存款机构的反馈显示，近几个月来，因为利率回升，借贷才能降落，进一步按捺了对新住房存款的整体需要。”
经时节性要素调剂后，1月份新增修建存款许诺价值降落2.5%，而去年十二月为回升99.4%。
购房存款继上月降落6.6%之后，又降落了0.7%。
数据持续反应了在2022年以及RBA继续加息的首要影响。
HIA初级经济学家Tom Devitt表现，本轮周期存在显著的滞后，“最先也不太可能在往年下半年以前看到存款数据触底”。
他说:“更高的现金利率加剧了资料、休息力和土地本钱回升的不利影响，以及遵循修建法规的本钱回升。”
“还有少量工程进行中，这些任务将在2023年实现，这将使全国失业率在2024年终以前放弃在异样低的程度。
“假如持续加息，RBA面临着经济增长放缓时间更长、水平更高的危险。”