愈来愈多澳洲女性本人买房！自有公寓的女性已超过男性

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在过来十二个月中，澳洲女性房东的数量略有减少。
这是按照CoreLogic的第三份年度《主妇与房产》讲演得出的论断，该讲演发现26.8%的澳洲房产是由主妇单独具有的，高于一年前的26.2%。
由男性单独具有的房产比例放弃不变，为29.9%。男女独特具有的房产比例有十分小的降落，从2022年的43.5%降落到2023年的43.4%。


钻研还发现，具有公寓的女性多于男性。大约35.7%的公寓由女性独有，而男性独占公寓产权的比例为34.6%。男女独特具有的比例为29.7%。
那末，为何愈来愈多的女性购买房产，以及为何她们偏向于购买公寓？嗯，有几个缘故。
首先，女性愈来愈关注财务独立和财务平安。在过来二十年里，独身职场女性曾经成为房地产市场上一支有影响力的购买气力。


40年前，28岁的女性单独购买房产的状况还十分稀有。但当初，凡是有地段良好、设计精美的公寓楼推向市场，极可能前10套公寓都是卖给独身职场女性。
很显著，女性将房地产视为发明长时间财务保障的良好途径。这也是理智之举，特别斟酌到一个悲痛的统计数字——按照澳洲人权委员会（Australian Human Rights Co妹妹ission）的数据，澳洲增长最快的无家可归者群体是55岁以上的主妇。


尽量早地具有属于本人的房产是件坏事，这不只瓜葛到财务平安，也瓜葛到安康和福祉。固然，这也合用于男性。
政府比来的钻研还显示，在澳洲，具有房产是完成温馨和经济有保障的退休糊口的绝对症结。这是年老女性和男性渴想尽量早地具有房产的另外一个十分好的理由。
那末，为何与男性比拟，女性会具有更多公寓呢？不言而喻的是，高层公寓更为平安，如今大少数新公寓楼都附设安保泊车场，能够经过外部通道和视频门禁进入大楼。而女性高度注重平安功用。其次，公寓的价钱更加昂贵。在东海岸的次要州府，女性更青眼蓝筹内城市区。


在悉尼，女性独占房产比例最高的地域是东郊（37.3%），North\r Sydney-Hornsby（36.6%），City-Inner \rSouth（36.1%），以及Ryde（34.7%）。在新州乡镇地域，女性尤为喜爱Newcastle-Lake \rMacquarie（33%）和Central Coast（32.4%）。
在墨尔本，女性青眼蓝筹内城区的趋向仍在持续，墨尔本内城（34%），墨尔本内城东郊（33.6%），墨尔本内城南区（32.6%）。在维州乡镇地域，女性有房率最高的是Ballarat（28.7%）和Bendigo（28.3%）。
在布里斯班，女性更喜爱内城区（30.5%），South Brisbane（28.2%）。在乡镇，她们喜爱黄金海岸（27.2%）和Toowoomba（26.6%）。


该讲演还强调了一些对男性和女性都十分首要的事件。
那就是，具有房产是比任务更无效的财产增长形式。这是由于二十年来，澳洲房产价值的增长曾经超过了工资增长。
在过来20年里，澳洲的住宅价值（也就是屋宇和公寓的总和）减少了140%，而工资只减少了81.5%。这是一个值得思考的问题。
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