杰富瑞研报：维持贝壳买入评级，2023年将以松软履行力拥抱复苏

远山

3月16日，华尔街投行Jefferies针对寓居产业数字化办事平台贝壳（NYSE:BEKE;HKEX:2423）公布2022年事迹点评讲演。研报以为，贝壳2022年四季度总买卖额（GTV）、净支出和GAAP口径净利润均好过预期。Jefferies预计，2023年，贝壳新业务投资战略将以投资报答率为重点，并持续经过技术赋能经纪人，将表示出松软的履行力。因此，Jefferies维持贝壳“买入”评级，指标价由21.5美元上调至23.5美元，较前一买卖日开盘价仍有30%的下跌空间。
财报数据显示，2022年贝壳全年成交额为2.61万亿元，四季度成交额为6470亿元。全年营业支出为607亿元，GAAP口径净亏损13.97亿元。四季度，贝壳净支出为167亿元，GAAP口径净利润为3.72亿元。
按细分业务划分，贝壳存量房GTV四季度同比晋升1.5%至3599亿元，比拟Jefferies剖析师预期高出6.9%。贝壳新房GTV四季度同比降落26%至2635亿元，比拟预期高出十二.4%。
Jefferies特别指出，贝壳2023年第一季度支出指引超越预期，预计总净支出将在180亿元至185亿元之间，比拟2022年同一季度增长约43.4%至47.4%。剖析师以为，贝壳一季度支出指引好过预期，次要有两点缘故：一是被压制的需要释放，带来房产买卖量回升；同时，反对性政策接踵出台，市场对微观经济复苏的预期有所改良。
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