海内买家涌入澳洲，半年壕掷$43亿买房！超4成投资来自卑陆及香港（组图）

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RealEstate网站3月14日报导称，2022年下半年，本国买家被批准破费$43亿在澳购买住宅地产。这其中，有44%（约合$19亿）的获批金额来自中国大陆及香港。

报导称，在房价广泛上涨的状况下，海内买家的资金正撑持着部份区域的房价。
本周，墨尔本的一栋屋宇超底价$30万成交，终究赢家则是一位从未看过房的海内买家。
本国投资审查委员会（FIRB）的季度讲演显示，2022年下半年，获批的海内商业地产投资额达到了惊人的$345亿。
从趋向上看，本国买家在本年度的商业地产投资额将超过2021-22财年的$666亿——但少于20-21财年的$866亿。

Glen Waverley区Jarrah Court 5号，由一位碰巧开车通过的海内买家以超越底价30万澳元的价钱买下（图片来源：RealEstate）
该畛域最大的投资者来自美国（$282亿），而后是加拿大（$105亿）、新加坡（$100亿）和中国（$84亿）。
澳洲房地产协会会长Hayden Groves表现，看到本国投资者在澳洲的购房收入回升“颇有趣”，但并不是出其不意。
“我以为这可能来自封锁期间的低谷，封锁使国内投资和人员无奈在寰球活动，”他说道，“但在乌克兰和平等寰球性应战背后，澳洲是一个十分不乱的投资地点。”
他增补表现，伴有州际和国内移民而来的内部投资，可能会让受移民群体欢送的地域，在往年免受经济重大衰退的影响。
中国房地产门户网站Juwai IQI联结开创人Daniel Ho表现，中国大陆和香港本财年在澳洲的投资总额可能达到$38亿。
此前，墨尔本Glen Waverley区Jarrah Court 5号的四居室独栋屋，被一位春节期间来澳访友的海内买家购入。
他将需求FIRB的批准能力实现买卖，成交价$144.1万比底价高出了$30多万。

这栋屋宇有五名竞拍者，少数看中了它的土地价值（图片来源：RealEstate）
Harcourts Judd White拍卖师Andrew Dimashki担任这次拍卖，他说相似买家帮忙撑持了本地的价钱。
“他们常常使用海内银行，所以他们不耽心澳洲联邦银行或澳新银行在做甚么。”
（实习：Nancy）