进行时：40年全砖3层老房表里创新，1 屋顶, 修，补，洗，漆

ccwwhh2006

配景：鬼使神差，去年圣诞，本人本想买的一个房子，因为价钱没谈拢，本着肥水不流外人田的准则，一个敌人买了。他又拜托我全权创新。正好我本人要盖房子的DA还要等，离家又近，咬咬牙，仍是接了吧！
前奏：因为房主事务忙碌，始终没有肯定创新计划，只好边干边等。

我创新的步骤个别都是由内到外，由上到下，和房主肯定后，抉择先从屋顶开始……

目录：1 屋顶，荡涤，修补，喷漆。 2 to 41 楼
2 室外油漆

zo_zhangyufei · 发表于 2023-3-18 07:49:00

房子的地位，面前是原始森林，多风，致使瓦片风化很重大，瓦片是水泥瓦，外表没有釉，原始的漆面根本没有了，长时间的风吹日晒，40年，外表用手重轻一搓，沙子就掉了一层，并且瓦片边角之处有少量破损，热胀冷缩致使的。顺便提示大家：一定要有备用的瓦，此时的瓦对比软弱，在上边干活，一定会踩坏，尤为是边角之处。待续……

Skyhawk_Li · 发表于 2023-3-18 07:56:49

这么弱的瓦？干脆re-roofing算了。

gongjian_1224 · 发表于 2023-3-18 08:01:27

综合对比后，房主最初仍是抉择创新，不重做，创新根本也能够知足房主需要

rainfar · 发表于 2023-3-18 08:07:36

瓦应该先做，不然假如漏雨，屋内做好的又要再从做。

jiadanuli · 发表于 2023-3-18 08:19:17

上任房主很厉害，对屋顶确定过保护和培修，才大大延伸了瓦片的寿命。所以提示大家：屋顶和汽车同样，需求按期保护颐养，能力把隐患及时打消，延伸寿命，尤为是对漏雨等故障能够大大增加产生的几率。

孤独烟头 · 发表于 2023-3-18 08:27:56

1 改换破算瓦片，
2 清算雨水槽
3 水枪荡涤，这里多说几句，洗这类瓦，水枪的压力不克不及过大，不然对瓦破坏性太大，
4 用水枪荡涤雨水槽
5 修补雨水槽，打磨补缝打胶，尤为是边角和接缝之处，松动之处需求螺丝固定
6屋脊瓦片裂痕，第一步，但凡松动之处要剔除从新填充，repointing，小的缝我用了一种油性防水资料，成果很好。

若拉 · 发表于 2023-3-18 08:37:49

修补照片

z84811311 · 发表于 2023-3-18 08:42:28

7 喷维护层
这个步骤很症结，为了保险，喷完一遍，有反省了一遍，根本喷了两遍，有之处三遍，这类相似底漆，干后是通明的，起一个维护层的作用，也能容易粘下面漆。

悟空wy · 发表于 2023-3-18 08:53:38

8最初一步，喷面漆

windflower32 · 发表于 2023-3-18 09:03:31

增补：1 喷底漆和面漆的时分，顺便把屋顶衔接缝铁皮和雨水槽内侧都喷上，起到十分好的维护作用
2 假如屋顶面积十分大，可能会冲洗掉十分多的泥沙，之意不要把排水管梗塞。
3 机器，我用的是350m，算是半专业的，后果工人的低级失误，间接报废，只好买太新的。
4 最初，也是最症结的，平安措施。这活个别人干不了，最佳别DIY。
5 市场上的报价要素：面积，高度，斜度，难度，和态度。相反的房子，不同做法，举个例子，我做的这个屋顶，报价能够2000到8000，并且做完后，我包管，屋主是看不出区分的。

firsthongwuxie · 发表于 2023-3-18 09:15:09

机器很贵，也很软弱。

zyr2234 · 发表于 2023-3-18 09:28:23

我去，这入手才能，杠杠的

zns3stt · 发表于 2023-3-18 09:42:27

40年了，曾经超过水泥瓦的设计配方极限了，还不趁这当口换瓦

chengying · 发表于 2023-3-18 09:50:43

真是创新比新建还费事。

wznplus · 发表于 2023-3-18 10:01:54

厉害了

Dolphion · 发表于 2023-3-18 10:05:30

专业！

kuins · 发表于 2023-3-18 10:15:52

厉害了

古岸踏歌 · 发表于 2023-3-18 10:19:56

楼主厉害，这步骤让人安心，我家的瓦面我是不敢荡涤上漆，由于太多足友反映一动就漏水的状况，觉得得多就是下去看到没啥破瓦片，间接低压枪荡涤。。

jiangjibiao · 发表于 2023-3-18 10:30:16

颐养完看着真舒服

jtt_1985 · 发表于 2023-3-18 10:41:21

能否说说工人犯了甚么低级过错报废了一台机器？

此外假如穿HARDNESS 带一个平安绳是不是就能了。不需求搭脚手架或者租阿谁 cherry picker 挪动式升降台？

燕子0760 · 发表于 2023-3-18 10:54:34

不少瓦低压洗完就漏，例子真不少。

WinBid · 发表于 2023-3-18 10:58:44

我当年是不到8000刀，re-roofing，立体面积100平米的大斜顶房子，用的最佳的terracotta的瓦，最少100年使用寿命。

过后也是对比了究竟是洗+漆+re-pointing一个几十年的旧水泥瓦，仍是完全换了一劳永逸。

k0cai · 发表于 2023-3-18 11:02:20

面漆没有浓缩搅匀，把机器烧了。因为地形和空间的限度，车辆进不去，也打不了架子，这也是前期室外油漆最具应战性的。

deyos681v1 · 发表于 2023-3-18 11:11:43

我做的这个屋顶换瓦4万摆布，创新1万之内，起码还能坚持20年。

zei5x4uwuw · 发表于 2023-3-18 11:25:24

有可能洗瓦的时分踩坏了，没有留意到，下雨准漏

cissylc · 发表于 2023-3-18 11:30:28

还有的是把外面的成年轻脏冲掉了，缝隙变大了。

petsnow · 发表于 2023-3-18 11:34:57

4万，那真够贵的，仍是修补修补坚持坚持吧

xingzhewang · 发表于 2023-3-18 11:46:29

大神又来搞创新了

syj124yumen666 · 发表于 2023-3-18 11:56:51

我看楼主用的低压水枪是普通的水枪，水压够么？我也筹备荡涤一下屋顶，我的屋顶有青苔，觉得个别的低压水枪纷歧定能冲得掉青苔。
你这类瓦，要用压力更大的，个别我用汽油马达那种，3800psi以上的

660078 · 发表于 2023-3-18 12:04:06

普通水枪是能够的，对比慢。
资料是最佳的。
独一是保险带要系在屋顶地方附件，平安第一。

wpslh · 发表于 2023-3-18 12:13:04

筹备到时分去租一个，我之前把我的roybi搬到屋顶搞仍是荡涤不上去，压力不敷；实际上阿谁青苔只有潮湿当前很好刷掉的，只是手动效力过低，低压水枪是最好工具

helloshelly · 发表于 2023-3-18 12:17:15

洗瓦补灰这种的活，仍是要找靠谱的徒弟来做，普通人哪怕入手才能好的，在屋顶功课尤为是湿屋顶也是对比风险的。

求教一下徒弟，平安绳是固定在高处瓦片底下的木梁上么？取下一片瓦勾在上面的木梁？好像除此之外其余方法也未几，不像北美的屋顶油粘多，间接能够钉一个anchor。

dpen · 发表于 2023-3-18 12:21:03

楼主写的：我创新的步骤个别都是由内到外，由上到下，和房主肯定后，抉择先从屋顶开始……

创新的程序，莫非不是应该由外到内吗？否则屋内做好的要重头做啊。

n1eim4v · 发表于 2023-3-18 12:25:38

牛人

yushulinyu2003 · 发表于 2023-3-18 12:40:25

两重固定在主梁上

lueng · 发表于 2023-3-18 12:53:44

实际状况抉择

d2y8kzj · 发表于 2023-3-18 13:07:24

必需低压水枪一次过，不要置信药水甚么的

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