|
愈来愈多的维州人正遭遇房钱危机的打击,自去年利率开始回升以来,墨尔本部份地域的周房钱中位数飙升了十一0澳元以上。
据RealEstate网站报导,自2022年5月以来,澳洲央行已延续加息10次,本月早些时分,现金利率达到了3.6%,为十一年来的最高程度。
维州社区住房行业协会 (Co妹妹unity Housing Industry Association Victoria,CHIA Victoria)经过对 SQM Research周房钱指数的剖析,暴-露了墨尔本各地域的房钱下跌程度。
内东区房钱中位数下跌22.3%,即十一1澳元,目前为每周497澳元。
CBD下跌十一2澳 元,达到了627澳元。自加息开始以来,墨尔本多个地域和维州西南部地域的房钱 下跌幅度超过10%。

CHIA Victoria的Jason Perdriau表现,不足经济合用房是“维州房钱飙升的次要缘故”。
他称房主能够把经济上的苦楚转嫁给租户。比来的PropTrack数据显示,墨尔本2月份的房钱空置率降至1.7%,为2018年底以来的最低程度。另外,租户维权组织当初对不法租房竞价的减少表现耽忧。
无家可归者委员会首席 履行官Deborah Di Natale表现,维州的租房危时机“让更多的人无家可归”。
Tenants Victoria首席履行官Jennifer Beveridge称,州政府应该与租房者和房主协商,制订一个“偏心公式”,以标准将来公家房钱的下跌。
*墨尔本房钱下跌最快地域*
内东区(22.3%,十一1澳元)
CBD(21.7%,十一2澳元)
东区(19.7%,92澳元)
Bayside(16.3%,87澳元)
北区(十二.8%,56澳元)
西区(十二.4%,49澳元)
东南区(十一%,45澳元)
西北区(10%,44澳元)
东北区(5.9%,26澳元) |
|