做全职二手房主算是一种生意吗

changgun

我敌人以前是做全职二手房主，是几个男孩子一同筹钱，看到市场上有廉价的房子出租，就马上租回来，再本人分租或者整租出去，赚差额，他们找的房子都是那些地点对比好，对比容易找到租客的地域，如city, city周边，waterloo, kingsford, burwood, strathfield, auburn之类的，有时分那些很老旧的房子，从中介租回来的时分房钱就对比低，他们就本人粉刷一下，再低价租出去。我记得最顶峰的时分，他们手上有50多套房子。大家感觉这个”生意“怎么样啊

370 · 发表于 2021-5-11 18:26:53

50多套，天天一个电话就忙死了。分组有房客走，也要忙死了，碰到年底回国潮，那天天都在找房客啊。

不如本人搞个AGENT LICENSE 本人专做出租房子中介

comic001 · 发表于 2021-5-11 18:28:32

中介发现后告知房主。。

哭龙宝 · 发表于 2021-5-11 18:30:43

有規定住幾個

adalone · 发表于 2021-5-11 18:32:49

没租客时，亏死

猛虎666 · 发表于 2021-5-11 18:41:27

这假如要砸在手里就惨了。

jason_sars · 发表于 2021-5-11 18:43:42

首先bond不交fair trading就分歧法，
其次不通过房主赞成，私自将房子转租给别人也分歧法，和别人签的协定更是没用的。
再次，交税吗？

假如租客把房子弄坏了，一切责任都是要二房主承当的，租客能够拍拍屁股走人，大不了押金不要了。

这类事件略微搞搞赚点糊口费，没啥大问题，做主业的话，早晚出问题。

风在笑 · 发表于 2021-5-11 18:47:51

没事时都好办

网上漂 · 发表于 2021-5-11 18:51:51

话说，他们收房租用银行仍是现金啊？

用银行的话，报税不，假如没报税，被查到是早晚的事。
用现金的话，交给中介的房租交的起？

cpmei · 发表于 2021-5-11 18:56:37

我很赞成

pxkt · 发表于 2021-5-11 19:01:23

算是一种生意，低进高出

tsyok · 发表于 2021-5-11 19:03:41

那是城中村，才行！

qby996 · 发表于 2021-5-11 19:05:25

只有不嫌费事，没甚么小事，能不乱赚钱就算是生意了

ashtime · 发表于 2021-5-11 19:08:24

华人房主在其余论坛四处刷屏，赚留先生黑钱，房间联系出几间曾经不是旧事了

bjcxzjj · 发表于 2021-5-11 19:11:45

有支出就要缴税。法律上是这么说的。
有哪个生意是轻松的？我对这些同窗的好高鹜远感到自豪！
钱就是一分一分赚的。

云深不知处 · 发表于 2021-5-11 19:15:40

比好高务远，强多了！

一代宗师 · 发表于 2021-5-11 19:19:42

等收到水电煤帐单再说吧呵呵呵

fz1205 · 发表于 2021-5-11 19:24:36

所谓名不正则言不顺，生意的话，这个更为首要

胡熊 · 发表于 2021-5-11 19:28:49

“本人粉刷一下”？

真的假的？

woxinfei · 发表于 2021-5-11 19:31:54

这样干的人还真不少

32350965 · 发表于 2021-5-11 19:35:47

不少，kingsford, randwick，city周边得多的。
有的都注册公司了，我之前的房主就是这样的，手上大约有30套摆布，他好像和老外中介很熟，估量和房主都磋商好了，就是正当的隔出几个房间，分租的，有时分那边整栋小Unit都是他的了。估量真正住户郁闷死了。

kid-1v · 发表于 2021-5-11 19:39:11

这类生意很烦人的，不怕烦就行。

假如街坊去政府揭发就会有费事了。。。

独孤剑 · 发表于 2021-5-11 19:42:04

钻空子这就是

oldbee · 发表于 2021-5-11 19:44:36

做一房主不是更好，为银行打工，既能赚房钱，还能赚贬值。

showall176 · 发表于 2021-5-11 19:46:11

分歧法

qby996 · 发表于 2021-5-11 19:48:16

+1，被人揭发得失相当。

screenwang6793 · 发表于 2021-5-11 19:52:06

有人在做, 阐明有市场5年之前就意识敌人做这行本人还能做点装修的小活自食其力当初曾经2套投资房

猛虎666 · 发表于 2021-5-11 19:55:12

这类货色一定要走量，心黑。假如客厅不住人那是赚不到甚么钱的。此外扣bond也是一种支出。
就是分歧法，各种分歧法，被人告发了就等死吧。

myfasj · 发表于 2021-5-11 19:58:38

真是赚个辛勤钱，很多累啊。

seawolf · 发表于 2021-5-11 20:02:04

关注

yyy_jacky · 发表于 2021-5-11 20:06:18

二房主自身就分歧法，还当成生意批量地做？胆儿够大的

依俪 · 发表于 2021-5-11 20:11:26

中国人头脑真是转得很快

y7y8 · 发表于 2021-5-11 20:14:08

分歧法的

ldm1221 · 发表于 2021-5-11 20:18:24

有钱赚就行，不外也有危险啊

傩神 · 发表于 2021-5-11 20:20:36

不赚钱还事件多还要承当危险  还不如一周你去餐馆打工
给你说几点吧  好比你600租一个house  3房的加之一个dinnerroom 就当4房你转手700租出去他人也不傻  多一百租出去人家不会货比三家？并且你租进来就开始付房主房租了你能包管你刚租进来的那周就有人接手吗？
或者你本人当房主分租出去你能包管你刚租进来  房子马上就住满人吗？加之水点煤  加之空置期  加之万一出一点点的情况你只是会赔钱即便赚钱了那也就说一年赚个几千块  这仍是好的状况下哦
我说得有点多了
假如你有兴致的话你能够去尝试一下甚么事件都要本人试一下对比好
不要光听他人说假如你手上有30套房子的话每套赚3000每一年  甚么事件都不产生一年上去9万  呵呵
以上仅供参考

qby996 · 发表于 2021-5-11 20:24:01

哈哈哈

kkaq · 发表于 2021-5-11 20:27:47

又是我敌人，有无再靠谱点的？

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