澳籍在国际卖房费事吗？

cbot

名下房子比来筹备出手，不知道手续方面是否很繁杂，我国际有身份证和户口，然而曾经入籍，这类状况下卖房需求留意甚么？但愿有敌人阅历过的给我支支招。

苏细 · 发表于 2023-5-17 21:08:11

同问 mark一下

heavenlife · 发表于 2023-5-17 21:16:22

同问

lager116 · 发表于 2023-5-17 21:24:55

正好要卖上海的房，澳籍近30年了，过后买房时护照已没了，怎么办?

philfeng · 发表于 2023-5-17 21:39:30

同问

happyle · 发表于 2023-5-17 21:47:41

同问

198711198711 · 发表于 2023-5-17 21:53:41

不费事的, 去大使馆请求办一份:同一人声明书, 证实你是中国公民时买的房, 当初参加外籍后是同一人便可, 就能写公正拜托给国际亲戚受权过户等所有事宜了.

cuixin · 发表于 2023-5-17 22:05:15

卖房所得能够不报税

eamapm · 发表于 2023-5-17 22:10:26

比起澳洲卖房固然是费事多了。

kan872 · 发表于 2023-5-17 22:24:09

要的，国际房产买卖的时分会交契税。

Libraxiao88 · 发表于 2023-5-17 22:31:02

契税大略多大比例

lijianghuaoscar · 发表于 2023-5-17 22:39:30

这个税中国国籍不必交了吗

jay111809 · 发表于 2023-5-17 22:52:26

同问,1）一定要去使馆拜托吗？2）国际卖房，卖房要交甚么费用

虹思鹏爱 · 发表于 2023-5-17 22:56:06

我去年卖的，户口还在，国际公证处能够视频公证，跟中介挂钩，不外很费事，公证时用澳洲驾照替代.

dzunuxn · 发表于 2023-5-17 23:10:06

我没记错的话是看房价的, 1.5-3%摆布?各个城市也貌似不太同样, 我不太记得,负疚, 可能您查下对比安妥.

weizhishuo0526 · 发表于 2023-5-17 23:13:28

一定要去大使馆管理公证拜托书. 国际卖房要交中介费和契税.

willpancindy · 发表于 2023-5-17 23:27:00

做公证的话，配偶名字不在房产证上，是不是只有房产证名字上的人做公证受权？仍是配偶也需求一同公证？谢谢

sanges · 发表于 2023-5-17 23:33:13

去领馆甚么部门？是签证代办处?

maqiuan · 发表于 2023-5-17 23:44:07

去领馆甚么部门？是签证代办处吗?

蠢羊 · 发表于 2023-5-17 23:49:35

我过后视频公证是需求的，配偶也不在房产证上，也需求一同公证。

moniquefong · 发表于 2023-5-18 00:03:40

契税不都是买方交吗

snoopygogo1015 · 发表于 2023-5-18 00:10:11

这个契税是一切在国际卖房都要交仍是只针对有本国国籍的人

WAVEJHL · 发表于 2023-5-18 00:14:31

同问

蓝七七 · 发表于 2023-5-18 00:26:33

同问 mark一下

bsb_philip · 发表于 2023-5-18 00:34:43

澳洲交cgt吗

苹果929 · 发表于 2023-5-18 00:48:18

好帖留言，
在子细钻研。
看看有阿谁高人回复

aaronkk · 发表于 2023-5-18 00:57:29

你好请问视频公证是公证拜托吗

wangwang55 · 发表于 2023-5-18 01:09:55

是的

sunnyj · 发表于 2023-5-18 01:18:34

楼主起初卖了吗？如何操作的能分享一下吗？

75763625 · 发表于 2023-5-18 01:31:16

后续？据我理解，其实不一定全对：
之前是能够去澳洲驻上海领事馆做一个同一人声明，而后本人去翻译公证。（其实阿谁声明你均可以中文一同写上，我n年前都搞过，就不要公证了，国际反正也没人懂）比来问过上海领事馆不给出这个了（这点不肯定你们本人去问），而后我就拿各种之前的记载资料（各种入籍先后的护照，记载等）找公证处做了一个同一人公证（要花点时间，但还好），而后就能去房产核心交易房了。

Lucy_w · 发表于 2023-5-18 01:45:11

mark 下，也想知道全部流程

free11 · 发表于 2023-5-18 01:49:48

这个太赞了

bbsbbs1 · 发表于 2023-5-18 02:00:58

请问，卖房后的钱能够一次性汇出吗？有无甚么限度？谢谢

happyle · 发表于 2023-5-18 02:08:57

请问，卖房后的钱能够一次性汇出吗？谢谢

华人澳洲中文论坛

热图推荐

澳籍在国际卖房费事吗？

全部回复33

苏细 沙发

heavenlife 板凳

lager116 地板

philfeng 5#

happyle 6#

198711198711 7#

cuixin 8#

eamapm 9#

kan872 10#

Libraxiao88 11#

lijianghuaoscar 12#

jay111809 13#

虹思鹏爱 14#

dzunuxn 15#

weizhishuo0526 16#

willpancindy 17#

sanges 18#

maqiuan 19#

蠢羊 20#

moniquefong 21#

snoopygogo1015 22#

WAVEJHL 23#

蓝七七 24#

bsb_philip 25#

苹果929 26#

aaronkk 27#

wangwang55 28#

sunnyj 29#

75763625 30#

Lucy_w 31#

free11 32#

bbsbbs1 33#

happyle 34#

发表回复

浏览过的版块

cbot 关注TA

图文推荐

苏细沙发

philfeng 5^#

happyle 6^#

198711198711 7^#

cuixin 8^#

eamapm 9^#

kan872 10^#

Libraxiao88 11^#

lijianghuaoscar 12^#

jay111809 13^#

虹思鹏爱 14^#

dzunuxn 15^#

weizhishuo0526 16^#

willpancindy 17^#

sanges 18^#

maqiuan 19^#

蠢羊 20^#

moniquefong 21^#

snoopygogo1015 22^#

WAVEJHL 23^#

蓝七七 24^#

bsb_philip 25^#

苹果929 26^#

aaronkk 27^#

wangwang55 28^#

sunnyj 29^#

75763625 30^#

Lucy_w 31^#

free11 32^#

bbsbbs1 33^#

happyle 34^#

cbot
关注TA