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《逐日邮报》5月17日报导称，一名典质存款经纪人透露了澳洲人如何经过政府的一项新措施开始购买房产，但并不是一切人以为该方案合适他们。
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在网上被称为The Finance Emporium的Jess提示她的追寻者留意，政府的“帮忙购买方案”（Help ）将于往年7月启动，该方案将允许澳洲人以2%的首付购买房子。
这位经纪人说，这项全国性的政府动作能够让人们只用1.4万澳元的贷款，买下60万澳元的屋宇。
需求留意的是，因为政府将领取房价的30%，因此买方只需为残余的70%请求存款，这象征着房产之中存在一个70/30的股权调配。
但是，并不是一切人都参预其中，一些人也对政府具有他们屋宇的一部份持小心态度。但Jess解释说，那些使用该方案的人能够买回他们屋宇的30％。
每个州和地域对请求者加入该方案的资历也有着不同的要求，但Jess表现这是一个开脱房钱循环的便捷办法。
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Jess（图片来源：《逐日邮报》）
Jess在抖音（TikTok）视频中解释道：“在2023年7月，你将可以仅用14,000澳元贷款买到一个价值60万澳元的房子，要做到这所有，你只需求获取40.8万澳元的存款。”
“这象征着政府将具有你房子的30%，而你将具有残余的70%。”
帮忙购买方案是一项同享股权方案，可以让合乎前提的澳洲人以更少的贷款买房。
合乎前提的人不用偿还政府所具有的屋宇份额，政府在房产中占有的份额能够经过屋主被迫付款来升高，或者在物业发售时偿还。
据报导称，每个州都有相似的方案，例如维州的HomeBuyer Fund、新州的Shared Equity Scheme和西澳的HomeShare Scheme。
Jess抵赖，并非一切人都想让政府具有他们资产的一部份，但她说这将能让不计其数的初次购房者在充溢应战的环境下进入房地产市场。
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（图片来源：《逐日邮报》）
“鉴于目前的房价，大少数购房者都难以进入市场，尤为是新州的置业者。”她说，“这个状况的代替计划是持续租房子，所以假如你宁愿具有70％的房产，而不是彻底没有，那末这个方案可能合适你。”
该视频的一些观看者对这项新方案感到兴奋，但另外一些人则持疑心态度。
其中一人评论道：“我以为这是个好主张，许多其余国度也会做相似的事件。”另外一人指出：“你依然需求证实本人有才能偿还房贷。”
其余人则发问道：“为何你会倡议让政府具有你房子的一部份？”
悉尼人则疑心60万澳元是不是足以购买房子，但Jess指出该方案在全澳都合用，新州的请求人能够在该方案下购买高达90万澳元的房子。
一名网友也回答称：“澳洲有得多低于60万澳元的屋宇。你不用住在城市里，你能够住在本人担负得起之处。”
还有人问道：“假如当前想卖掉房子，那30％会怎么样？”
Jess则解释道：“目前咱们理解到，他们只会拿回他们投入的资金，可能还加之一些通货收缩的利息。”
（Rayyan） |
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