2028年悉尼房价预测！超90个区涨幅将超50万，Eastwood上榜（组图）

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假如近些年来的增长趋向持续上来，悉尼90多个区和新州近100个地域的屋宇价值（Home values）将在短短5年内收缩50万澳元或更多。

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（图片来源：《逐日电讯报》）
据《逐日电讯报》报导，最大的价钱涨幅将泛起在悉尼东区低廉的沿海市场，以及新州海岸的抢手度假市场。对中位数价钱的剖析显示，假如过来5年的增长再次放弃，那末到2028年各地的房价将是多少。
在此期间，泛起了两次市场萧条，18个月的繁华，以及创纪录的低利率和加息。钻研显示，房价涨幅超过50万澳元的地域包罗Five Dock和Haberfield，以及左近的Enfield和St Peters。该剖析钻研了一切住宅数据，其中包罗单元房、独立屋、联排别墅等。

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（图片来源：《逐日电讯报》）
North Shore业主将获取最大的均匀资产收益，包罗Castle Cove、Willoughby、Pymble、Roseville、Northbridge、Killara和Castlecrag。东南区将是另外一个微弱的增长区，Putney、Eastwood、West Pennant Hills、East Ryde和Denistone 5年内的涨幅将超过50万澳元。
Hills将获取相似的增长，包罗Castle Hill、Glenhaven、Bella Vista、Kellyville、Baulkham Hills和Cherrybrook。该剖析还显示，到2028年，百万澳元的单元房和200万澳元的独立屋将成为悉尼大部份地域的常态。一些地域的购房者预计将领取目前价钱的两倍。

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（图片来源：《逐日电讯报》）
大悉尼一套普通单元房的价钱预计5年内会下跌33%，独立屋则是54%。PropTrack经济学家Paul Ryan说，只管悉尼房价曾经很贵，利率也在回升，但悉尼市场曾经为更多的增长做好了筹备，由于开发商的建房速度缺乏以知足激增的需要。
另外他也指出，这类预测纷歧定精确，由于过来的表示并非将来价钱下跌的明白目标，但在过来10年中推进价钱下跌的许多气力依然存在。
（Gina）