我看加息

雪月魅影

繁杂问题，简略化

澳洲确当前经济问题中心，
1. 配景：没有投资房的人，比有投资房的人多得多；
2. 理想：通胀比衰退更迫切。通胀影响家家户户的面包，要知道得多澳洲人家当初得合计日常破费，好比面包钱了。尤为没有投资房的人。也就是说，通胀影响安宁，衰退影响开展。总不克不及让领津贴补贴的人上街游行吧。

论断：
1. 利息还会涨。乃至超过咱们目前的预期；
2. 有投资房的人，会持续好受，包罗我。有些人会自愿卖房。

蓝冰 · 发表于 2023-5-19 18:50:30

还贷额从去年9月开始涨了50%多，问题是下次和房客签能否涨那末多

viky2005 · 发表于 2023-5-19 19:02:53

看看澳洲TV就知道，得多人对高通胀很难忍耐了。这些人材是大少数。

人生美丽 · 发表于 2023-5-19 19:08:19

这轮加息是一堂经典的投资教育课，杠杆投资仍是需求斟酌极限状况下的压力。就像当年荣智健炒澳元，假如扛太高杠杆的压力，挺过几个月，说不定就成为了一段传奇的投资佳话。

可能还有一次加息，而后再视察通胀会不会天然递加。假如长期高企，也不排除持续加。但降息估量还很边远，即便美国开始降了，澳洲也未必会随着降。

xiexiemail · 发表于 2023-5-19 19:11:45

对的。

在这个坛子里，得多人没有上过这堂课，当初只能是补上。
我前两三个月，看好一套房，上周拍卖，也在我的预估以内，但仍是忍住了没买。
我集体以为，利息可能会比咱们预想的要高。

狗日的楚天报 · 发表于 2023-5-19 19:26:11

可房价为啥还在涨

r2d2 · 发表于 2023-5-19 19:31:06

很少的LISTING和也不是得多的买家怕买不起，加之销售季，我感觉仍是看看第二第三季度的房价走势

挖卡卡 · 发表于 2023-5-19 19:39:06

这很简略。得多人以为利息再也加不下来了，所以想抄底。

这也是为何这次升息，市场反映很大的缘故。大家过低估澳恋楚了。

babyfat1 · 发表于 2023-5-19 19:52:23

由于加的太少不敷快
压不住通胀，也压不住房价

rest · 发表于 2023-5-19 19:59:26

就是，温水煮田鸡，扭扭捏捏，顾摆布而言他，觉得RBA弱爆了

talecat · 发表于 2023-5-19 20:11:19

哈哈，澳恋楚

bright628 · 发表于 2023-5-19 20:25:29

是的，买不起自住房的占很大一部份，更不必说担负投资房，房价脱离支出太多，社会就会骚乱。

木头的木头 · 发表于 2023-5-19 20:34:11

中国是特例么

闲云 · 发表于 2023-5-19 20:47:44

中国政府能够压抑支持的声响和行为，这里可不行。

况且民主法治社会的根在于尊敬个体，对弱势群体抱有一颗同情心，这又纷歧样了。

syq · 发表于 2023-5-19 20:58:47

这波抗洪救灾RBA佛系搞杂了后市大略率泛起矫枉过正

千里杀一人 · 发表于 2023-5-19 21:08:06

https://chng.it/N84g6nXGPp

Sack RBA governor Philip Lowe

Luixliu · 发表于 2023-5-19 21:19:14

求教，你预估的利息是多少？

wyj530 · 发表于 2023-5-19 21:31:51

我也在看

ljdaisy · 发表于 2023-5-19 21:38:40

利息再高, 目前房价200万下列还未怎么样跌.

跑跑跑 · 发表于 2023-5-19 21:44:54

别求教，我也不知道。
我本人是豫备着再涨2%-2.5%年利息的。

我当初的投资房利息是，5.59% p.a.
也就是说，豫备顶到6+2.5=8.5%。

仙儿 · 发表于 2023-5-19 21:57:26

你这是得多人的设法。

但咱们更应该明确一点，

奥本的桌子上的面包比Mosman的海景别墅重，重得多。

不明确这个，就无奈了解澳恋楚的行动。

小勇 · 发表于 2023-5-19 22:07:01

这次加息没有银行跟进？

misaki · 发表于 2023-5-19 22:17:07

安心，不跟足都是奇观了

叮叮果果 · 发表于 2023-5-19 22:24:09

都是走一步看一步，你问RBA他们也不知道呀

长此以往 · 发表于 2023-5-19 22:30:16

工党估量还有更狠的在前面，工党就是要割各位小资的韭菜，去给工人和富人

ljlonger · 发表于 2023-5-19 22:43:27

再加0.25到0.5倒不是不成能，但加2%的话觉得可能性简直为0.

抖落的烟 · 发表于 2023-5-19 22:51:23

新西兰当初5.25%,加拿大 4.5% 英国4.25% 美国4.83%

5眼同盟

99999999 · 发表于 2023-5-19 23:02:34

我感觉澳洲得去到4.5%摆布能力斟酌暂停，美国估量还有1-2次加息，当初利差仍是有点大

蓝色海星 · 发表于 2023-5-19 23:11:39

看市场反映了，觉得加个.25和.5都在预期之内。2也许才是起点站

游人虚幻≠现实 · 发表于 2023-5-19 23:21:15

加拿大4.5曾经停了. 新西兰确实是5.25，整体上看澳洲利率应该会比新西兰低，所以4.5觉得是极限了。 RBA从去年开始率先加速加息，也是让利息这个曲线略微平滑些，增加对经济冲击。觉得不太会再大幅进步，而将来降息也会比他人慢一些。预测第一步应该把屁股坐正，这点上99.99999%的人都做不到，就别瞎猜了

anney · 发表于 2023-5-19 23:24:38

高价房下跌，租房太贵了。不是房市的总体繁华

星网 · 发表于 2023-5-19 23:36:22

为何用投资房比，不必有存款的比啊

有存款的，无论投资仍是自住，还贷减少，物价也减少。投资的还能涨房租，卖房，而后亏空还有ATO给你报销30%。自住房存款的最惨，也最无辜，倡议银行，把给自住房存款的增幅，挪到投资房存款那边，哈哈哈。

sevengg · 发表于 2023-5-19 23:43:52

都是马后炮，以前四月不加了，一群人跑来讲到顶了。当初蒲月忽然加了，而后马上出来讲还要➕2%。前两天怎么不说呢？

雪中飞红 · 发表于 2023-5-19 23:49:47

刚刚降了一部份杠杆，社会动荡前路不清啊，等事态安稳一点再看要不要投资吧

小卡修 · 发表于 2023-5-20 00:03:09

一动不如一静。

qwm1973 · 发表于 2023-5-20 00:17:33

利息还会涨。乃至超过咱们目前的预期

横刀错爱 · 发表于 2023-5-20 00:28:01

压不住通胀也就只能持续涨，经济学法则照搬

yuanda988 · 发表于 2023-5-20 00:39:17

RBA的降息真的是艺术啊，一次轻拿轻放的0.25完全搅翻了人们的预期。
这比延续加两次0.25的成果还好啊。
期待这周的清空率！

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