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《逐日邮报》报导称，西太银行出台房贷新政，防止数十万澳人堕入“房贷监狱”。
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新冠疫情期间，近90万澳人享用了超低利率的固定典质存款。但跟着截止日期的邻近，他们将面临月供激增的困境。
更蹩脚的是，当他们中的一部份人但愿经过转贷（Refinance）以获取更低利率的存款时，却发现本人无奈经过金融压力测试（Stress Test）。
按照这项测试，银行会审查存款人的财务情况，以确保实际利率比可变利率高出3%的状况下，他们仍有才能偿还存款。
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（图片来源：《逐日邮报》）
但从下周开始，西太银即将升高Refinance压力测试规范。一部份但愿Refinance但没有经过规范压力测试的顾客，能够进行“修正后的合用性评价利率”（Modified Serviceability Assessment Rate）测试。
假如但愿承受上述测试，客户的信誉评分必需在650分以上，而且过来十二个月内还贷记载良好。
报导称，西太银行此举遭到了金融比价网站RateCity的赞美，后者始终在呐喊监管机构升高Refinance的评价规范。
“目前三个百分点的缓冲有助于确保存款人不会承当太大的还贷压力。然而，压力测试也将一部份存款人关进了‘房贷监狱’。”
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澳联储行长Philip Lowe（图片来源：《逐日邮报》）
澳联储4月份的数据显示，到2023年底将有88万在利率处于创纪录低点时锁定存款的人，面临月供激增的困境。
RateCity钻研主管Sally Tindall表现，西太银行的抉择是一项“策略动作”，旨在帮忙吸引新客户，同时持续坚持担任任的放贷。
她还呐喊审慎监管局（APRA）升高压力测试规范，“把存款人关进‘房贷监狱’是荒诞的，适量的升高规范足以帮忙他们度过难关。”
（Ming Chen） |
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