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澳洲金融时报：假如你的房子两年后增值四百万或者一千万，你还需求任务吗？
墨尔本的内科医生Uri Hanegbi和妻子Karen McKertich以约2,300万澳元的价钱出售了他们在墨尔本富豪区Toorak的豪宅。
他们出售的价钱比两年前购置时的价钱，高了四百万澳元。
这套豪宅的地址是 20 St Georges Road， Toorak
这对医生夫妇在3月份经过房屋代理公司Marshall White的中介Marcus Chiminello以2,400万澳元的指点价，将该物业上市出售。
并将其售给了一名未流露姓名的买家。
这座位于St Georges Road的五居室豪宅，本周刚刚以约2,300万澳元的价钱售出。
内科医生Uri Hanegbi和妻子Karen McKertich在2021年3月以1900万澳元的价钱，从软饮料业富豪Spiros Stamoulis的妻子Helen Stamoulis手中购置了这座两层的奢华住宅。
这座五居室，六卫的物业具有Jack Merlo设计的花园，网球场，游泳池，电梯，四车位车库以及带管家间的设计师厨房。
墨尔本的买家代理商Morrell & Koren的David Morrell 以为，在享有名誉和穷人集中的Toorak的地域，购置任何物业都是一个不错的选择。
David Morrell说，由于内科医生Uri Hanegbi和妻子Karen McKertich购置后就不断寓居在这里，所以当他们出售这一豪宅时，是免税的，固然他们还要给中介代理费和印花税，不外他们还是大赚了一笔。
假如你两年能赚免税的四百万，你还需求出去任务吗？
在悉尼富豪区Vaucluse，Jigsaw Investment的老板Julian Babarczy他的室内装修师妻子Olivia在正式拍卖前，成功出售了他们的豪宅。
听说，这一栋豪宅的价钱在2500万以上。
按照音讯人士所，这栋在Wentworth Road，Vaucluse的豪宅的售价在2,500万到2,700万之间。
代理出售这一豪宅的中介是PPD’s Alexander Phillips 和 Ray White Double Bay’s Warren Ginsberg。
他们说有128名潜伏买家来看了这一套豪宅，豪宅在上市两周内，就成功出售了。
Alexander Phillips表示，悉尼蓝筹东区的高端房子，目前还是十分抢手的，许多穷人们对这里还是虎视眈眈，随时购置推出市场的物业。
这座住宅经过业主兼室内设计师Olivia Babarczy的整修。
Alexander Phillips表示，悉尼市场的高端部份表示出了真实的微弱势头。
128个潜伏买家中，有40%到50%是真正有购房预算的买家，他们的预算范围在两千万到四千万澳元之间。
出售该豪宅后，Julian Babarczy和妻子Olivia将搬去墨尔本寓居。
这座20世纪20年代的Vaucluse住宅，是由备受赞誉的修建师F. Glynn Gillings设计的。
Babarczy夫妇在新冠疫情顶峰期已经取消将该房子推出市场出售，事先他们的要价仅为1,500万澳元。
后来，夫妇俩将该房产撤下市场，并应用Babarczy女士的室内设计技能，对这座三层住宅进行了片面晋级。
在重新装修后，如今售价比本来的指点价高出了一千万澳元，他们的耐烦和重新装修，失掉了十分棒的报答。
Ray White的Warren Ginsberg表示，除了一个新的主人套房外，其他改造首要是装潢性的。
他表示，这座住宅契合Vaucluse的“规范要求”，引发了本地的浓重兴味。
Warren Ginsberg说，这是一个十分抢手的地位，是Vaucluse最好的地位之一。
据报道，参与拍卖的最高的竞标者，是来自半径约500米范围内确当地家庭，他们想要晋级。
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来源：
https://www.afr.com/property/res ... ars-20230514-p5d89g
Bonnie Campbell
Luxury property reporter |
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