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    分分求倡议,扩建两间卧室,加一个Ensuite,可行吗?大略多少钱

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    2023-5-23 03:55:38 42837 44

    四房,但其中两间卧室对比小,是前房主将一间主卧室隔出来的,我当初斟酌有无可能把外墙往外推1M摆布,再在其中一间加一个洗手间。这类有可能完成吗?有同窗做过相似的扩建吗?

    往外推1M离街坊家的Fence仍是有足够间隔的。

    此外,前Owner有一个获批了的加建一层的DA,弄出5房4卫出来,我是不想花四五十万加建一层的,就是单纯感觉房间小了点,也缺了个Ensuite,所以优先斟酌扩建两间卧室。

    顺便求保举悉尼靠谱有信用的做扩建的Builder

    全部回复44

    qinghe 发表于 2023-5-22 22:48:55

    qinghe 沙发

    2023-5-22 22:48:55

    十万出头
    06ayilo 发表于 2023-5-22 22:52:43

    06ayilo 板凳

    2023-5-22 22:52:43


    谢谢,就是说第一是可行的,对吧?要敲掉承重墙,有点耽心能不克不及做。
    finfei 发表于 2023-5-22 22:59:20

    finfei 地板

    2023-5-22 22:59:20


    你动了外墙就要请求CDC或者DA,批了就可行不然就不成行,此外前owner加建为何要走DA大部份房子cdc就能了,这个你要搞搞分明,瓜葛到你是cdc仍是da。价钱方面10万确定不敷,装修一个材质普通的洗手间就要3万了,你要加建,装修……找几个builder报价吧
    antilove 发表于 2023-5-22 23:07:09

    antilove 5#

    2023-5-22 23:07:09

    要改构造,不值10万。我能够给你报价
    minmin1979531 发表于 2023-5-22 23:19:48

    minmin1979531 6#

    2023-5-22 23:19:48

    hehe
    辰耀 发表于 2023-5-22 23:31:17

    辰耀 7#

    2023-5-22 23:31:17

    有敌人扩了10平米出去,多一间房,全包4万多,本来的窗改门
    慢慢来 发表于 2023-5-22 23:37:55

    慢慢来 8#

    2023-5-22 23:37:55


    这个价钱真廉价啊
    ken1668 发表于 2023-5-22 23:41:22

    ken1668 9#

    2023-5-22 23:41:22


    不是砖墙吧?
    tyty2 发表于 2023-5-22 23:50:02

    tyty2 10#

    2023-5-22 23:50:02


    窗改门是重点,阐明基本没有动承重墙。

    楼主还说廉价。按这个规范楼主拆掉整面承重墙,扩出去,再新建整面承重墙,还想估算10万。这不是天方夜谭吗?

    假如全部房子加建1米,那10万确定没问题,然而要拆全部房子正面,只能呵呵了。只做构造不做内装都要10万了。
    冰封六铉 发表于 2023-5-22 23:55:52

    冰封六铉 11#

    2023-5-22 23:55:52

    活确定不必10w 然而你不花10w 没人给你做啊
    倡议多筹备点需要 一次性做了
    茶杯 发表于 2023-5-23 00:06:01

    茶杯 12#

    2023-5-23 00:06:01

    扩建貌似是很贵的
    junshi00 发表于 2023-5-23 00:10:29

    junshi00 13#

    2023-5-23 00:10:29

    加建不如推倒重建。各种条条框框太多,一次搞定
    爱亮的小水 发表于 2023-5-23 00:18:27

    爱亮的小水 14#

    2023-5-23 00:18:27

    你这还不如日后扩建,一面承重墙拆了为了阔那末一点,费用很高。
    notzgw 发表于 2023-5-23 00:22:53

    notzgw 15#

    2023-5-23 00:22:53

    我记得几年前扩建都是10万+以上的。我之前的公司老板说过做扩建的费用平摊上去远远高于新建的本钱。
    恩我错了 发表于 2023-5-23 00:33:53

    恩我错了 16#

    2023-5-23 00:33:53

    经过你得形容,觉得改外墙是要请求permit的,最初找设计师和解构工程师出了图纸当前再去找报价才会精确。

    每集体的状况都不宜同样。墙往外推1M当前,重墙觉得会有改变,之后的屋顶怎么改。

    有得多货色一出动就有一个免费,到最初你会感觉都做到这样了,不如加点钱弄好一点,最初就是不停估算下跌。

    别问我为何知道,由于我就是那样。原来打算扩建一个房间,最初弄了一厅一房,厨房重做,估算翻倍。

    然而确实值得那末做。找到靠谱的设计师会让你思绪更明晰。
    luojuan20031327 发表于 2023-5-23 00:39:56

    luojuan20031327 17#

    2023-5-23 00:39:56


    推倒重建临时不斟酌,房子情况挺好,不需求重建,并且我对大房子没有执念,感觉当初的四房十分足够了。
    我倒是喜爱大一点的户外空间,孩子能够在院子里玩。
    mmaaiiyyee 发表于 2023-5-23 00:47:22

    mmaaiiyyee 18#

    2023-5-23 00:47:22


    你这个加一厅一房要撤除一面承重墙吗,仍是在里面加一厅一房,不动原来的承重墙?我这个日后加一间是不敷地位的,只能扩建现有的房间或者往上加建
    winzip123 发表于 2023-5-23 00:52:51

    winzip123 19#

    2023-5-23 00:52:51


    只拆掉一面承重墙,而后前面阔一个厅和房。一共60平米。

    详细状况详细剖析。没有图纸,builder无奈给你估价的,最靠谱仍是先找人画图和出构造,这个钱是省不了。

    毕竟不是本人的专业,得多时分本人想象的跟实际操作起来纷歧样。

    以我本人为例,原本想着小改不动构造只是弄多一个房间十二平米,破费小10。

    设计师倡议改构造扩建一房一厅,然而值得。最初扩建60平米,加过20万出头扩建了60平米。给你选,假如有这个钱,你选哪个?
    liuluabc 发表于 2023-5-23 01:00:40

    liuluabc 20#

    2023-5-23 01:00:40


    问了下是单砖
    shanesky 发表于 2023-5-23 01:13:08

    shanesky 21#

    2023-5-23 01:13:08


    应该没动,当初卧室门就是之前的窗
    yqme 发表于 2023-5-23 01:17:37

    yqme 22#

    2023-5-23 01:17:37


    应该没怎么动构造,他前几年做的
    michael-ming 发表于 2023-5-23 01:26:21

    michael-ming 23#

    2023-5-23 01:26:21


    是在悉尼吗?能保举一下你的设计师吗?
    topfineschool 发表于 2023-5-23 01:32:24

    topfineschool 24#

    2023-5-23 01:32:24


    惋惜我在墨尔本,然而整体思绪都是同样的。

    我是感觉设计师和构造工程师这两个是不克不及省的。他们会让你告知你可行性。作为有教训的设计师和构造工程师,他们也会对价格有一个大略规模。

    所以在沟通中你会有更明晰的估算。

    祝你早日敲定计划动工
    cyruslol 发表于 2023-5-23 01:36:41

    cyruslol 25#

    2023-5-23 01:36:41

    我的状况跟你如出一辙,也是想扩多一下间主卧房,顺便加一间洗衣房,扩张的面积大约30平方米。我也在悉尼。年前找了一个builder带着设计师来看,由于他们在我这条街上曾经装修两套了。比来给了报价,大略如下:设计费,画图费,DA请求费, 水务请求批准费,施工许可请求费,加之要交给中央政府的一些荷官冗赋等等,全包了就要去了大约5万。修建费大略是15万。报价单上有写装修费用是每平方米3500块钱,然而因为要革新房顶、所以我的了解是要额定多收大约4万摆布。此外要筹备找此外两家来报价,居然被回绝了,可能嫌咱们这个名目过小了吧。你找到满意的修建商和设计师能够跟我分割一下吗?大家能够互通一下有没有吧。
    carolair 发表于 2023-5-23 01:48:56

    carolair 26#

    2023-5-23 01:48:56

    10万应该没可能做上去的
    jean0504 发表于 2023-5-23 02:03:54

    jean0504 27#

    2023-5-23 02:03:54


    你这个至关廉价了,我刚拿到报价,扩建30平方米摆布就要20万了。惋惜你不在悉尼,否则我就间接用给你干的团队。
    xiesir001 发表于 2023-5-23 02:09:57

    xiesir001 28#

    2023-5-23 02:09:57


    觉得当初低于10万,builder都不希的做,而后合同最初加起来15万是最少了
    11david 发表于 2023-5-23 02:18:53

    11david 29#

    2023-5-23 02:18:53

    不理想。外墙一动本钱上得过高,最初一个房间都没加,不值得。
    c22844melody528 发表于 2023-5-23 02:24:05

    c22844melody528 30#

    2023-5-23 02:24:05

    Rooty hill 扩建30平米出去,一个厅,一个洗衣房,外墙板,总共修建费用大略8-9万
    嗯,我忙完这一阵子就开始找人来看,咱们互通有没有
    tigerzh 发表于 2023-5-23 02:37:47

    tigerzh 31#

    2023-5-23 02:37:47


    请问你要不要动房顶?请求费各种冗赋加起来大略多少?
    gveceqoayj 发表于 2023-5-23 02:44:06

    gveceqoayj 32#

    2023-5-23 02:44:06


    嗯,我也感觉我这个报价对比真实。并且阅历过不同报价,也感觉这个行业水很深,找到一个适合的不易
    cat53980 发表于 2023-5-23 02:57:32

    cat53980 33#

    2023-5-23 02:57:32


    要动。各种杂费大略2w
    万能雅思VIVA 发表于 2023-5-23 03:08:05

    万能雅思VIVA 34#

    2023-5-23 03:08:05

    可不成以买现成的办公室拼装,好像小于多少面积不必申报,不知好欠好安厕所
    dlp1997jg 发表于 2023-5-23 03:21:07

    dlp1997jg 35#

    2023-5-23 03:21:07


    能够保举你的设计师吗?
    李瑞花 发表于 2023-5-23 03:32:24

    李瑞花 36#

    2023-5-23 03:32:24


    请看私信
    hyksoshadow 发表于 2023-5-23 03:44:16

    hyksoshadow 37#

    2023-5-23 03:44:16

    先画图做请求是正解,间接找builder事半功倍
    dfk6bgg 发表于 2023-5-23 03:55:38

    dfk6bgg 38#

    2023-5-23 03:55:38

    楼主请问下是builder 做的cdc么 ,求短一个设计师 悉尼

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