澳大利亚房地产市场复苏，中国买家疯狂涌入（组图）

userwuq

中国买家再次入市抢购澳大利亚房产，这进一步推高了上至豪宅，下至小型公寓的各种房产的价钱。房地产公司 Juwai IQI的房产市场数据显示，往年前三个月，中国买家对澳大利亚房产的征询量比2022年第四季度增长了 十二7%。与中国买家协作的房地产经纪人预测往年征询数将会剧增。

3kxyyzu20ss.jpg

“咱们预计，2023年中国买家对澳大利亚房地产的投资额将比2022年增长最少 30%。”
专门帮忙将房产销售给亚洲买家的Juwai IQI的联结开创人Daniel Ho说：“中国买家回来了，并且下半年中国买家会比上半年更多。”

jy4vtsxkr20.jpg

这类预测可能会让澳大利亚政策制订者们感到耽忧，在一年内加息十一次后，澳大利亚房地产复苏的速度曾经令该国政府感到震惊。房钱下跌、供给无限和人口增长正在推进从悉尼到珀斯的房地产市场，大手笔的本国买家的回归将持续推高房价。
Juwai IQI的数据显示，澳大利亚是中国海内房产买家的首选目的地——在疫情后疆域从新凋谢以及中澳两国之间的瓜葛稳步改良后，中国买家对澳大利亚房产的投资爱好恢复到了从前的程度。
本国投资审查委员会的数据显示，去年第四季度，中国是澳大利亚住宅房地产最大的繁多海内投资来源，来自中国的投资总额达到6亿澳币。
总部位于悉尼的Plus Agency的联结开创人和总经理Peter Li表现，三居室和四居室屋宇的需要最为微弱，该公司次要向中国投资者销售新名目。
“有得多具有澳大利亚绿卡的中国人终于回到澳大利亚并与家人团圆，”Li学生表现，他指的是在新冠期间得多人因疆域封闭等缘故自愿被离开。“他们正在寻觅改良型房产。”
他表现，中国的首置业买家“仍未彻底回归市场”。
长时间以来，澳大利亚房产对中国买家始终很拥有吸引力，由于中澳同属于亚太地域，且两国处于同一时区（澳大利亚西部）或时差较小的相邻时区（澳大利亚东部），而且澳洲也始终以环境幽美、治安良好而著称。
中澳之间日趋紧张的瓜葛，包罗中国对澳大利亚商品采用的制裁措施，在一段时间内按捺了大陆买家的购房热心，然而这些好像都过来了，Juwai IQI的Ho学生表现。
AMP Capital Markets的副首席经济学家Diana Mousina表现，跟着将来几个月更多游客和先生返回澳大利亚，中国买家对澳大利亚房产的需要可能进一步加强。
“人们依然想来澳大利亚，依然想在这里投资。利率回升不是问题，起码对这些来自中国的国内买家来讲，不是问题。”

uo3yhf1rxce.jpg

p5syhjyfpxn.jpg