黑镇和地方海岸之争

janniferra

投资，我想买黑镇，可能黑镇的好区都无奈上车了，只能黑镇本镇和七山这样。四周的人，存款经济，房产中介的敌人，共事，都劝我不要买黑镇，宁肯地方海岸。我只是投资，黑镇有这么恐惧么？？？

有无黑镇的房主来讲说？

cxdong74 · 发表于 2023-5-24 08:48:22

投资无所谓吧在黑镇住过两年觉得不错

axp5qd8 · 发表于 2023-5-24 09:03:07

地方海岸好

di1tihtqmm · 发表于 2023-5-24 09:08:18

凡是有点钱有正职，受过点教育的。大略率不会选黑镇。你想一想受世人群都是谁。买的廉价卖的廉价，你投资收益跑不赢大市的。地方海岸就纷歧样了。退休的 wfh的自在职业者，得多人的选择

aahhww · 发表于 2023-5-24 09:14:47

假如不自住只是投资没问题的

c4isr · 发表于 2023-5-24 09:20:40

中海岸我看了人口构造得多是老年人啊

lisi8210 · 发表于 2023-5-24 09:34:26

我敌人买了一套地方海岸一套黑镇，收益差距很大。租的房钱，房子增幅。各方面碾压

zhoushilei2007 · 发表于 2023-5-24 09:38:18

所以那确定是地方海岸胜了
我在想要不是由于疫情，地方海岸估量会少涨点

jiaotongyinhang · 发表于 2023-5-24 09:42:36

嗯过来十年胜了将来不知道

sundaliang · 发表于 2023-5-24 09:53:42

说的是woy woy 仍是central coast 左近？
当初房价也100了

野莓龙舌兰 · 发表于 2023-5-24 09:59:14

黑镇的房价过来7年没怎么涨过

秋红 · 发表于 2023-5-24 10:05:37

central coast

ToBe · 发表于 2023-5-24 10:16:21

过来悉尼人宁愿去地方海岸，也不去Strathfield以西。不外此一时彼一时

fionaye · 发表于 2023-5-24 10:29:44

其实让我选，我宁愿住黑镇，毕竟近啊。他人提示我租客会很蹩脚，当黑镇的房主很操心…

modelman · 发表于 2023-5-24 10:33:48

那要看任务地点啊。。。要是在西区下班，黑镇开车半小时以内呀，地方海岸怎么下班？

哦，lz说的是投资房？那不知道了，比来十年，一样价位的房子，哪一个中央增值好？我感觉可能差未几吧

tianqi · 发表于 2023-5-24 10:48:03

其实让我选，我宁愿住黑镇，毕竟近啊。他人提示我租客会很蹩脚，当黑镇的房主很操心…

ruler · 发表于 2023-5-24 11:01:00

提示你的那些人有在黑镇当过房主吗？我是黑镇隔壁rooty hill 的房主现在买房时敌人也是说那里各种欠好我的租客往年续租了定时交房租货色坏了修过两三次吧我感觉挺好的并且我老公的manager就是住在rooty hill 他工资也要17-18万吧

thornt · 发表于 2023-5-24 11:10:35

Central Coast太大了，假如不相熟的话也不是不成能踩雷的，其实我感觉买哪里都好，只有不是Strata Title的就行

zy83813130 · 发表于 2023-5-24 11:18:01

不懂这俩地。

假如涨幅也都差未几，也看不出将来哪一个更好

那就看租售比吧

楼主说的是，买多少房价vs多少房钱的scenario?

zhongzijie1231 · 发表于 2023-5-24 11:32:53

central coast很看区的烂区还不如黑镇

houqihou141929 · 发表于 2023-5-24 11:42:51

Central Coast是有可能踩雷，但黒镇就是雷自身呀

boc229596 · 发表于 2023-5-24 11:47:04

这话点睛之笔啊。

CC这几年涨幅在新州都是前几名的。毕竟靠海。

我感觉CC好的区还会持续分化行情，继续下跌。CC离悉尼上北不远的，开车高速单程30分钟。

jiangjibiao · 发表于 2023-5-24 11:54:30

赞成，CC确定是上北后花园的首选

小颜 · 发表于 2023-5-24 11:58:51

Central Coast要看区域, 别称Mount Druitt by the sea是有缘故的。

zjd9799 · 发表于 2023-5-24 12:02:16

七山房主飘过，房客没问题啊， Norwest 和七山自身的下班族不少租那边的。涨幅不知道了，不外随着大市一同走了，当初那边也是100上下的模样

ecx20in · 发表于 2023-5-24 12:15:36

真纷歧定，阿谁中央自住的确不行，投资纷歧定差，我记得10几年前我第一次买房的时分7山一个House也就30万，当初100万的模样，根据涨幅来讲其实一点不差

辛德瑞拉 · 发表于 2023-5-24 12:29:17

你得一路超速，警车开路估量30分钟从CG到 Hornsby

cherry_mo · 发表于 2023-5-24 12:43:50

三十万？那是木屋吧仍是凑近公屋左近的。2006、2007大略好点的砖屋七山都40多万了。当初没过100万的house也还不少。我同期买的东南妥妥的三倍涨幅。阿谁中央学校蹩脚，住的大都是富人，有的满街都是小三房的板房。菲利宾印度中东黑人扎堆。华人西人是多数派。过来十几年投资悉尼哪里都赚，赚多赚少操不操心的区分

anitachu0803 · 发表于 2023-5-24 12:48:36

FYI

zeng0926 · 发表于 2023-5-24 12:52:21

请问哪些区是属于黑镇的好区？谢谢。CC 好的区涨的太厉害了，廉价的都不靠谱。 BT开展的不错，当初得多都是新房了，不外凑近Westpoint 商业核心的也都未便宜。买房都需求过来看看，大少数人都没去过BT和GC 看过房吧。澳洲每个House都有其共同性，很难对比的。说到租客，这是你能够Control的，需求挑好，其实哪里都有lj租客，Bondi都会????️背包客。

Deanxm · 发表于 2023-5-24 13:00:28

黑镇没那末差啦，一群没住过的人在那危言耸听，住过的人材知道多便利，火车大站甚么都有一站搞定，看通利那末大就知道了

hexfstudio · 发表于 2023-5-24 13:09:23

黑镇并无传说中的那这么恐惧

怕做梦 · 发表于 2023-5-24 13:17:42

能展开说说吗？

tulmlau · 发表于 2023-5-24 13:23:17

黑镇把，毕竟未来的metro west，还有去new airport的metro，任务时机西边也会愈来愈多。

yulai510 · 发表于 2023-5-24 13:30:34

我就住在Seven Hills，十年前买的房子，不到四十万，当初都到了九十万朝上了，哪里不涨价呢。这儿的治安很好，邻里也蛮辑穆的，铁路交通便利，都是些不在这儿住的，瞎嚷嚷。

格列福狼 · 发表于 2023-5-24 13:45:01

要斟酌CC的话能够从Terrigal北上始终到The Entrance。买凑近海边的，不要被阿谁Tuggerah Lake， budgewoi lake骗到，那里一滩活水，天气热了会臭死你。再往北边下来的话，要留意湖边发电厂和公房。

georgeqca · 发表于 2023-5-24 13:55:18

靠海边的离车站都好远好远，好租么？我估算这么无限，靠海边也买不到啥了吧

enliven · 发表于 2023-5-24 14:06:21

那末倡议多开车去那边逛逛，多待些时间理解一下环境和居家人口。咱们10年前在CC看投资房从悉尼到Newcastle之间来往来往大略有二十屡次吧。

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